小产权贷款是怎么贷的(如何办理小产权贷款，简单明了完成贷款流程)

小产权房指的是面积在120平方米以下的房屋，一般由农村土地改造而成，房屋权属不明晰，无法办理国有土地使用证，因此一般无法办理一般的房产抵押贷款。但是，随着小产权房市场的发展，一些金融机构开始提供小产权贷款服务。本文将从四个方面详细阐述如何办理小产权贷款，简单明了完成贷款流程。

正文：

一、了解小产权贷款的基本要求

办理小产权贷款首先需要了解金融机构的要求。不同的机构可能会有不同的要求，但通常包括以下几个方面：

1、房屋合法性。金融机构要求小产权房的房屋要合法，不得存在违法建筑、危房、被查封等情况。

2、房屋规划。金融机构会要求小产权房的规划要符合当地的城市规划和建设要求。

3、借款合法性。借款人需要提供相关的证明材料，包括身份证、婚姻状况证明、收入证明等。

二、选择合适的金融机构

选择合适的金融机构是办理小产权贷款的关键一步。可以通过以下几个途径选择合适的金融机构：

1、银行：一些大型银行已经开始提供小产权贷款服务，可以前往银行咨询贷款条件和办理流程。

2、担保公司：一些专业的担保机构也提供小产权贷款担保服务，可以通过他们了解贷款条件和办理流程。

3、网络平台：一些互联网金融平台也开始提供小产权贷款服务，可以通过他们了解贷款条件和办理流程。

三、准备申请材料

准备好申请材料是办理小产权贷款的必要步骤。通常需要准备以下几种材料：

1、房屋权属证明。由于小产权房无法办理国有土地使用证，可以提供土地农村承包经营权证、农村建设用地使用权证等相关证明。

2、借款人身份证明。包括身份证、户口簿等。

3、借款人收入证明。可以提供工资单、社保缴纳证明等。

4、房屋评估报告。一般需要找专业的评估机构进行房屋评估，并提供评估报告。

四、办理贷款手续

一旦准备好了申请材料，就可以前往金融机构办理贷款手续了。具体流程可能会有所不同，但通常包括以下几个步骤：

1、填写申请表。前往金融机构填写贷款申请表，并提交申请材料。

2、面谈审查。金融机构可能会安排面谈，了解借款人的具体情况，并核实申请材料。

3、房屋评估。金融机构会委托专业的评估机构对房屋进行评估，确定贷款金额。

4、签订贷款合同。一旦贷款申请审批通过，借款人和金融机构可以签订贷款合同。

结论：

通过了解小产权贷款的基本要求，选择合适的金融机构，准备好申请材料，并办理贷款手续，就可以简单明了地完成小产权贷款流程。对于想要办理小产权贷款的人来说，了解以上信息将会非常有帮助。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理

本文地址:http://www.szxcq189.com/hot/141704.html