怎么起诉小产权房纠纷(小产权房纠纷诉讼指南：权益维护办法、起诉要点！)

小产权房作为一种特殊的房产类型，常常引发纠纷。本文将介绍小产权房纠纷诉讼指南，包括权益维护办法和起诉要点，以帮助受到小产权房纠纷困扰的人找到解决问题的途径。

正文:

一、小产权房的权益维护办法

1、了解相关法律法规：首先，受到小产权房纠纷困扰的人应当了解相关的法律法规，包括小产权房的产权归属、使用权和处分权等方面的规定。

2、寻求专业帮助：对于小产权房的纠纷，通常需要法律专业人士的帮助，建议受到纠纷困扰的人及时咨询律师或房产专家，获取合理的法律建议。

3、调解协商：在小产权房纠纷中，调解协商是解决纠纷的常用手段，受到纠纷困扰的人可以向相关部门或小区管理机构申请调解，尽量通过协商解决问题。

二、小产权房纠纷诉讼起诉要点

1、准备必要的证据：在起诉小产权房纠纷时，应准备充分的证据以支持自己的主张，包括相关的合同、房产证和交易记录等。

2、确立合适的诉讼主体：在小产权房纠纷中，诉讼主体通常是小产权房的使用者或所有权人，需要根据具体情况确定合适的诉讼主体。

3、选择合适的法院：合适的法院通常是指位于争议房屋所在地的法院，需要在起诉前确定合适的法院。

三、小产权房纠纷的解决途径

1、调解仲裁：在小产权房纠纷中，调解仲裁是一种常用的解决途径，可通过民事调解、人民调解委员会或仲裁委员会等机构进行调解。受到纠纷困扰的人可以选择适合自己的调解仲裁方式。

2、诉讼解决：如果调解仲裁不能达成一致，受到纠纷困扰的人可以选择向法院起诉解决问题。在诉讼过程中，需要准备充分的证据和选择合适的法院。

3、协议解决：有时候，当事人可以通过友好协商达成一致，签订协议解决纠纷。签订协议时，需要确保协议内容明确、合法有效，以避免再次发生纠纷。

四、小产权房纠纷的预防措施

1、谨慎购房：购买小产权房时，需要仔细了解房屋的产权状况、法律规定和限制条件，谨慎决策。

2、咨询专业人士：在购置小产权房时，建议咨询专业人士，如律师、房产中介等，获取准确的信息和专业建议。

3、签订合同：与卖方签订明确的合同非常重要，合同中应包含双方的权利义务、买卖条款、房屋产权归属等内容。

五、总结

通过上述介绍，我们可以了解到小产权房纠纷诉讼指南的权益维护办法和起诉要点。受到小产权房纠纷困扰的人可以根据这些指南来解决问题，保护自己的权益。同时，购买小产权房时需要谨慎决策，咨询专业人士，以避免潜在的纠纷。

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