深圳人才房2023(深圳2023年人才房政策解读及申请攻略)

本文介绍深圳2023年人才房政策解读及申请攻略，从四个方面进行详细阐述，包括政策主旨、适用条件、申请流程及注意事项。对于计划在深圳落户的人才，本文提供了一些有价值的信息。

一、政策主旨

深圳市政府出台了一系列措施，针对人才住房问题进行解决，包括加大土地供应、采用产权或租金补贴方式，引导开发商兴建人才房等措施。具体而言，深圳市规划到2023年，新增若干人才住房建设目标，促进深圳市高层次人才在城市中的定居，为人才提供更加优惠的住房政策，吸引更多人才前来深圳发展。

二、适用条件

深圳市人才房适用于计划落户深圳市的各类人才，具体分为三个层次：高新技术领军人才、市级优秀人才及其他各类人才，依据评定结果分级施策。高新技术领军人才居住保障限定在深圳市，市级优秀人才居住保障限定在深圳市本辖区范围内，其他人才可在深圳市任意区域申请。

此外，申请者需满足以下条件：持有有效居住证，并已在深圳市连续缴纳社会保险、个税或者社保证明；年龄限制在60周岁以下；对申请人的配偶、子女以及父母，按限购政策执行。

三、申请流程

1、符合条件的申请人首先需前往所在区人才中心进行人才认定、申请意愿确认及相关住房资格申请，申请时间根据政策而定，一般为当年底。

2、申请人按照政策规定，选择住房对象、所选房源价格和面积范围等进行填报申请信息。

3、经区管理部门审核认定后，符合申请条件的申请人将进入深圳市人才房住房保障管理服务平台购买相应房源信息。申请人应对购买意向明确的房源进行资格审核和交纳购房筹资。

4、资格审核合格者，可签署购房意向书并支付购房款。

申请人在购买住房时需缴纳居住权或者租金。其中居住权价格是购房款的一部分，可分期偿还；租金补贴按月支付，申请人可自主选择居住房源，优先选取家庭需要意愿匹配的房源。

四、注意事项

1、申请人需注意申请时间，了解政策规定，严格按要求操作。

2、申请人在申请住房时需提供相关证明及资料，包括工作证、收入证明、社保证明等。

3、申请人应选择合适的住房对象，购房时需关注区位、交通及配套设施情况，进行合理的投入。

4、申请房源后，应认真履行购房义务，按时缴纳购房款和居住权等费用。

5、申请人购房后需遵守相关政策及法律法规，不得出售、转让或再次申请人才住房等。

五、总结

深圳市政府的人才房政策，旨在为各类人才提供住房保障，并为吸引更多优秀的人才来深圳市发展创造条件，对于有计划在深圳落户的人才而言，可谓是一个不错的福利。

但是，由于人才房数量有限，申请难度较大。因此，申请人需要了解相关政策，并加强自身综合竞争力，提高人才评定等级，才能在激烈的竞争中脱颖而出，成功获得人才房住房保障。

文中部分数据来源：深圳市人力资源和社会保障局官网和深圳市住房和建设局官网。

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