深圳坂田小产权房价格售(深圳坂田小产权房价格一览表)

深圳坂田小产权房价格一览表

深圳作为全国人口密度最高的城市之一，房价一直是大家关注的热点话题。其中，小产权房作为深圳特有的房产类型，一直备受瞩目。本文将以深圳坂田地区的小产权房为例，为读者详细介绍价格一览表以及相关内容。

一、坂田小产权房价格概述

坂田小产权房是指总价在300万元以下、面积为40-70平方米的个人产权房屋，享受深圳市政府特殊政策的住房。与深圳其他房价较高区域相比，坂田的小产权房价格相对便宜。

具体价格如下表：

由上表可知，坂田小产权房的价格相对较低，约在每平方米2.5-5万元之间。

二、坂田小产权房的政策解读

坂田地区小产权房是深圳政府出台的一项住房政策，主要为了解决中低收入家庭的住房问题。政策实施后，符合条件的申请者可以购买小产权房，同时享受深圳市政府的一系列优惠政策，如缴纳住房公积金及社保等方面有较大的减免。

但同时，随着深圳城市化进程的加快，深圳房价短时间内不会降下来，加之坂田地区地理位置优越，交通便捷，小产权房的价格也在逐渐攀升。

三、坂田小产权房的优缺点

1. 优点

坂田小产权房的最大优点是价格相对较低。同时，该区域交通便利，生活配套设施也比较完善，居住起来比较舒适。此外，因为小产权房采用居住证方式管理，可以节省不少居民的精力和时间。

2. 缺点

尽管坂田小产权房拥有相对较低的价格，但由于限制了购买者的人口条件，购买者面临各种限制，如无法迁入户口、无法在该房产上办理银行贷款等。此外，小产权房的面积一般较小，需居住于相对狭小的空间。

四、未来趋势

未来坂田地区小产权房的价格有望继续攀升，主要原因有以下三点：一是深圳不动产登记制度的进一步改革，将不断加快房价上涨节奏；二是随着旧改工程的推进，坂田地区的房价有望得到提升；三是政策驱动，深圳市政府会进一步加大土地出让力度，提高小产权房的价格。

五、总结

坂田小产权房作为深圳特有的住房类型，价格相对较低，备受购房者关注。本文以小产权房价格一览表为基础，向读者详细阐述了坂田小产权房的价格、政策解读、优缺点以及未来趋势等方面的内容。

通过本文的介绍，相信读者对于坂田小产权房的价格和相关政策有了更为深入的了解，也能够更好地进行购房决策。但需要提醒的是，购房需谨慎，不能只关注房价，还需要考虑自己的实际经济状况及房屋品质等方面的因素。

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