买小产权房最坏结果(小产权房购买陷阱：后果严重)

在购买小产权房时，要特别小心。本文介绍小产权房购买陷阱，并指出其后果极为严重。

一、虚假宣传

有些小产权房开发商为了销售，会进行虚假宣传，比如夸大房屋面积或质量，或者隐瞒某些缺陷。购买者往往会被这些宣传所吸引，掉入陷阱。一旦买房后发现宣传不实，要么进行维权，要么只能自认倒霉。

尤其要注意的是，别相信一些“一房两用”、“设置隔断即可使用”等等的口号，这些往往只是开发商为了省成本而采用的手段。

不要只看中价格低廉，不妨多了解房屋的基本情况和开发商的信誉。

二、无法登记产权

小产权房产权不清晰，有时甚至不被承认，这意味着你可能无法正常登记房屋产权。在购房之前，要查清楚地域政策和现状，确保该房屋可以合法登记，并且对登记程序要有详细了解，以免耗费时间和金钱。

如果无法登记产权，那么该房屋的价值往往会大打折扣，出售难度也会增加。

三、出租限制

小产权房很多时候限制了租赁，这是因为地方政策限制，或是开发商为了维护房价所采取的措施。这意味着你可能无法将房屋出租出去，或是只能出租给某些特定的人，这会明显降低房产的价值。

出租限制不仅会损害房产的价值，还会影响房主的资金流动。因此在购房前一定要了解当地出租政策。

四、设施不全

小产权房往往没有与城市配套齐全的设施，比如公交、医疗、商业等。这将影响房屋的居住价值，尤其是对于有孩子或是老人的家庭而言。在购房时要仔细考虑房屋的生活便利程度，看看是否满足自己的需求。

在购买小产权房前，要做好充分的调查和准备，以避免后悔和损失。

总结：

小产权房购买陷阱的后果严重，可能会导致产权无法登记，出租限制，设施不全等问题。在购买前，要了解房屋的基本情况和开发商信誉，并且对地方政策和现状及出租政策要有详细了解。只有这样，才能避免后悔和损失。

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