坪山小产权房怎么样(坪山小产权房买房攻略：你需要知道的五个关键点！)

随着房地产市场的发展，越来越多的人开始关注小产权房，而坪山作为深圳的一个新兴区域，也产生了许多小产权房。本文将介绍坪山小产权房买房攻略的五个关键点，帮助读者更好地了解这一购房选择。

正文：

一、坪山小产权房的定义

1.坪山小产权房是指自建房或农村土地上的商品住房，其产权不具备商品房的产权证。

2.小产权房的产权年限一般是30年，与市区商品房的产权年限相比较短。

3.小产权房在土地性质上属于农村集体所有制，因此购买小产权房只能具备农村户口。

二、坪山小产权房的购买条件

1.购买坪山小产权房需要有农村户口，并符合当地政策要求。

2.购买者需要年满18周岁，具备完全民事行为能力。

3.购买者需要具备稳定的经济来源，能够承担房屋购置的负担。

三、坪山小产权房的权益和限制

1.小产权房的产权年限相对较短，购房者需在产权到期前重新申请。

2.小产权房无法享受政府提供的购房补贴和贷款政策。

3.小产权房不能随意转让，需经过相关部门的审核才能转让。

四、坪山小产权房的优缺点

1.优点：小产权房价格相对较低，适合经济条件相对较差的人购买。

2.优点：小产权房可以自住，不受户籍限制，更能满足购房者的居住需求。

3.缺点：小产权房的产权年限较短，需要购房者在产权到期前重新申请。

五、总结

综上所述，坪山小产权房买房攻略的五个关键点为：定义、购买条件、权益和限制、优缺点。购买小产权房需要具备农村户口，符合当地政策的要求，并能承担房屋购置的负担。小产权房相比市区商品房价格较低，适合经济条件相对较差的人购买，但需要注意产权年限。希望本文对于有意购买坪山小产权房的读者有所帮助。

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