宝安村委统建楼出售(宝安村委统建楼出售，购房有法可依)

本文介绍了宝安村委统建楼出售，购房有法可依。作为买家，您可以参考本文所提供的信息和法律条款，为购买统建房提供保障。

正文：

一、宝安村委统建楼的定义

宝安区内存在着一些由村民委员会和房地产公司合作建设，委托专业物业管理公司进行管理的统建房。它们的住宅建筑以及公共部分，都属于三类房屋。统建房在出售时需要符合相关法规的规定。

二、宝安村委统建楼出售的方法

宝安村委统建楼的交易方式有以下两种：

1、集体出售：村委会统一出售，向村民公开发售，或者通过其他方式公告出售。村民如果有购买需要，可以与村委会签订房屋购买协议，并按照规定交付购房款项。

2、分户出售：按照协议书规定，开发商将已经修建好的房屋进行拆分，并将拆分的房屋分别售卖给购房者。

三、宝安村委统建楼出售需要遵守的法律规定

在购买宝安村委统建楼时，买家需要遵守相关的法律规定，如：

1、住宅质量问题：统建房的质量应该符合质量安全标准。

2、区域规划法规：房屋的所在位置应符合区域规划法规。

3、房屋所有权：购买宝安村委统建楼时，需要将房屋所有权转移到买家名下。

4、物业管理和维护：由物业管理公司对房屋进行管理和维护。

四、购房者需要了解的重点事项

1、购房者首先需要明确，宝安村委统建楼并非小产权房，其产权证的登记是按照与其他三类房一样的规定进行的。

2、购房者在签订商品房预售合同和商品房销售合同时须仔细阅读合同，并注意合同规定的相关条款。

3、购房者还需要咨询法律专业人士，确定相关权益是否受到法律保护。

总结：

宝安村委统建楼出售，购房有法可依。作为买家，您需要遵守相关的法规，选择合法、合理的购房方式。购房前需要仔细阅读合同，明确自己的权益，如有不明之处可以咨询法律专业人士。

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