小产权公证处不给公正怎么办(小产权公证处拒绝办理公证，权益维护何去何从？)-2023东莞小产权房出售

本文讨论了小产权公证处拒绝办理公证的问题，以及在此情况下权益维护的可能途径。小产权房指的是在城市发展中的农村宅基地、集体建设用地上建设的住宅，由于其性质特殊，存在一些法律上的障碍，导致小产权公证处不愿意办理公证。这给购买者带来了一系列权益保障问题。

正文：

一、小产权公证处拒绝办理公证的原因

1、存在法律障碍：小产权房的性质与常规商品房存在差异，涉及到土地、产权等多个法律层面的问题，因此，小产权公证处拒绝办理公证可能是遇到了一些法律上的障碍。

2、缺乏相关规范：对于小产权房的法律地位和管理规范尚未明确规定，这导致了在办理公证时出现了一些模糊的情况，使得小产权公证处无法作出准确的判断和处理。

3、风险和不确定性：由于小产权房存在法律隐患和风险，公证处可能出于对自身风险的考虑，不愿意为此类房产办理公证，以避免可能引发的法律纠纷。

二、权益维护的可能途径

1、法律途径：购买者可以寻求法律援助，通过起诉、仲裁等方式维护自身权益，要求小产权公证处履行公证职责。

2、政府解决方案：政府可以加强对小产权房的管理和监督，推动相关立法工作的进程，明确小产权房的法律地位和权益保护机制。

3、协商调解：购买者可以主动与开发商或小产权公证处进行协商，寻求妥善解决方案，共同维护权益。

三、完善小产权房相关法律制度

1、制定相关法规：国家应出台明确的小产权房法律法规，明确小产权房的性质、权益保障和管理要求。

2、加强监管力度：政府应加强对小产权房市场的监管，减少不合法行为，保护购买者的权益。

3、加强宣传教育：多渠道、多形式地向购买者普及小产权房的相关知识，提高购买者的风险意识。

四、建立权益维护机制

1、建立独立仲裁机构：设立独立的小产权房仲裁机构，专门处理小产权房纠纷，为购买者提供便捷、高效的维权渠道。

2、建立维权基金：设立小产权房维权基金，为购买者提供经济援助，帮助他们维护自身权益。

3、加强监督执法：加大对小产权房市场的执法力度，严厉打击违法行为，确保购买者的合法权益。

结论：

小产权公证处拒绝办理公证给购买者的权益保护带来了一系列问题。购买者可以通过法律途径、政府解决方案和协商调解等方式维护自身权益。为了解决这个问题，需要完善小产权房相关的法律制度，建立权益维护机制，加强监管力度，并加强宣传教育，提高购买者的风险意识。通过这些措施的共同努力，购买者的权益保护能够得到更好地实现。

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