小产权房水过户多久能更名(小产权房的水过户流程及更名时间)-2023东莞小产权房出售

小产权房是指没有不动产证的房屋,它在交易和过户过程中存在一些特殊的流程。本文将围绕小产权房的水过户流程及更名时间展开阐述。首先介绍小产权房的背景信息，引发读者的兴趣。然后从四个方面详细阐述小产权房的水过户流程及更名时间，包括居住证、建筑面积测量、权籍调查和审批办理。结论部分对文章的主要观点进行总结，并提出进一步建议。

一、居住证（h3）

小产权房水过户的第一步是办理居住证。居住证需要在当地派出所进行办理，需要提供房屋产权证明、身份证等相关资料。办理居住证的时间一般为5个工作日，办理时应注意提前预约时间和准备充足的材料。

二、建筑面积测量（h3）

小产权房的面积是水过户的重要一环。为了确保产权的合法性和准确性，需要进行建筑面积测量。业主需要聘请专业的测绘公司进行测量工作，并在测量完毕后获得测绘报告。建筑面积测量的时间因房屋的具体情况而异，通常为7到10个工作日。

三、权籍调查（h3）

小产权房水过户的第三步是进行权籍调查。权籍调查是为了核实房屋的产权归属和相关权利情况。业主需要向当地房地产管理部门提交申请，并提供相关资料。房地产管理部门将会进行调查和审核。权籍调查的时间一般为15个工作日。

四、审批办理（h3）

小产权房水过户的最后一步是进行审批办理。业主需要将居住证、建筑面积测量报告和权籍调查结果等资料一并提交给地方政府相关部门办理审批手续。审批办理的时间取决于地方政府的效率和工作负荷，通常为20到30个工作日。

结论：

小产权房的水过户流程及更名时间需要经历居住证办理、建筑面积测量、权籍调查和审批办理四个步骤。在办理过程中，业主需要充分了解并遵守相关的法律法规和政策规定。对于购买小产权房的人士来说，了解水过户流程和时间是非常重要的，以便能够做好准备并顺利完成交易。实际办理时间会因地区和具体情况而有所差异，业主需要提前咨询相关部门，以确保办理流程的顺利进行。同时，政府应当加强对小产权房的管理和规范，提高办理效率，为业主提供更好的服务和保护。