小产权房被人卖了怎么办(被人以小产权房的身份买走，如何解决？)-2023东莞小产权房出售

本文将探讨如何解决被人以小产权房的身份购买问题。小产权房是指未经法定程序评估并颁发国有土地使用证的房屋，其产权存在争议。本文将从以下四个方面阐述解决问题的方法：法律途径、政府介入、调解协商和加强宣传引导。

一、法律途径

在解决小产权房问题时，法律途径是重要的手段之一。首先，受害者可以寻求法律援助，咨询律师，了解自己的权益和维权途径。其次，可以向相关部门举报，如房屋建设管理机构、住房和城乡建设部门等，要求他们介入调查并追究相关责任。同时，建立相关法律框架，加强对小产权房交易的管理和监督，减少利用小产权房进行欺诈行为的机会。

二、政府介入

政府的介入对解决小产权房问题至关重要。政府可以加强对小产权房的审批程序和监管力度，避免非法小产权房的出现。同时，政府可以建立相关的奖惩制度，对违规买卖小产权房的行为进行处罚，提高违规成本。此外，政府还可以提供补偿和搬迁政策，帮助受害者恢复损失，并提供合法住房的替代选择。

三、调解协商

调解协商是解决小产权房问题的另一种途径。通过协商，受害者和购买方可以寻找共同的解决方案。可以邀请第三方中介机构或调解专家进行调解，协助达成双方满意的解决方案。在协商过程中，双方需充分交流，理解对方的困境和需求，寻找最优解决方案，达成和解。

四、加强宣传引导

加强宣传引导是防范和解决小产权房问题的重要手段。政府和相关部门应加大对小产权房的宣传力度，告知公众小产权房的风险和法律规定。在购买过程中，购买方应充分了解房屋产权并权衡利弊，不盲目相信他人的宣传。同时，通过媒体报道、社区宣传等方式，加强对小产权房问题的曝光，引起公众的关注和警觉。

结论：解决被人以小产权房身份购买的问题需要法律途径、政府介入、调解协商和加强宣传引导相结合的综合措施。只有通过法律手段追究责任，政府的有效介入，调解协商的平等处理，以及公众的警觉和宣传引导的提升，才能有效预防和解决小产权房问题，确保购房者的合法权益和社会秩序的正常运行。