小产权房贵吗(小产权房价格高还是低？)

小产权房现在已成为房地产市场的热门话题。有人说小产权房价格高，有人说价格低。那么到底小产权房是价格高还是低呢？本文将从四个方面进行详细阐述。

一、公共设施

小产权房区的公共设施比常规房屋区少，所以小产权房价格相对较低。常规房屋区公共设施在建设许多年之后才随着地区的扩大逐步建立起来，而小产权房作为一个比较新的物业，公共设施就不需要那么多。这可以为小产权房价格的发展提供一种持续下去的空间。

二、物业管理

小产权房在物业管理方面相对比较松散，因此，物业管理费用比较低。时常，一些小区居民为了节约物业管理费，就自己自行管理小区，因此就出现很多“人少事少”的小区。小产权房价格低也与物业管理有一定的关系。

三、建设标准

小产权房主要建设在城市的郊区，标准的建设要求和城市建设要求相比较要低。建设成本自然会相应减小，这也是小产权房价格低了的原因之一。

四、用途限制

小产权房在征收土地的时候就存在争议，所以小产权房的用途有很多限制。由于某些地区政策的限制，调控土地供应，导致小产权房的需求和供应矛盾。这种矛盾直接影响了小产权房价格的高低。

结论：

从以上四个方面分析可以看出，小产权房价格和其他房屋区域价格的差不大，价格并不高。考虑到小产权房区的公共设施、物业管理、建设规模和用途的限制，可以清晰地认识到小产权房的优势。同时，小产权房的价格相对较低，使得它成为许多购房者的优选。最终，可以得出结论，小产权房价格并不高。

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