深圳小产权怎么拿到红本(深圳小产权房如何转为红本？)

深圳小产权房是指在深圳市范围内，因历史原因或规划缺失而没有取得正式商品房产权证书的住房。然而，随着城市建设的不断发展，越来越多的人开始关注如何将深圳小产权房转为红本。本文将从四个方面详细阐述深圳小产权房如何转为红本，为解决这一问题提供指导和建议。

1、加大政策支持力度：政府在推动深圳小产权房转为红本的过程中，需要加大政策的支持力度。从全面规划、权益保障、土地流转等方面制定相关政策，为深圳小产权房转为红本提供法律依据和保障。

2、入户户口政策：将深圳小产权房居民的入户户口问题纳入考虑范围。政府可以通过放开落户政策、加快办理入户手续等方式，鼓励深圳小产权房居民转为红本，并享受与红本房屋相同的权益待遇。

3、税收减免政策：政府可以通过减免税收、降低税负等方式，鼓励深圳小产权房转为红本。减税政策可以有效降低转换成本，提高居民的积极性和主动性。

二、土地入市机制改革

1、调整土地使用权政策：加大土地供应力度，推动深圳小产权房向红本转换。政府可以通过调整土地使用权政策，提供更多的土地供应给深圳小产权房，扩大购房者的选择范围。

2、建立土地流转市场：政府可以建立土地流转市场，为深圳小产权房提供土地流转的机会。购房者可以通过流转市场购买土地，从而将小产权房转为红本。

3、鼓励开发商参与转换：政府可以通过鼓励开发商参与深圳小产权房转换，推动转换的进程。例如，给予开发商政策上的优惠，提供更多的支持和奖励。

三、改革工作流程和程序

1、简化手续：政府可以简化深圳小产权房转为红本的手续。例如，简化申请程序、优化审批流程等，减少居民办理手续的时间和费用。

2、完善评估机制：政府可以完善深圳小产权房的评估机制，确保转换过程中的公正性和透明度。建立专业评估机构，为深圳小产权房提供权威的评估服务，提高房屋的转换价值和可靠性。

3、强化监管措施：政府需要加强对深圳小产权房转换过程的监管，以防止不法分子利用转换过程中的漏洞进行欺诈活动。加大对转换过程中各环节的监管力度，确保转换的合法性和有效性。

四、引导公众认同和支持

1、加强宣传教育：政府可以加强对深圳小产权房转换的宣传和教育，提高公众对转换过程的认知和了解。开展相关讲座、培训和宣传活动，为深圳小产权房转为红本营造良好的社会氛围。

2、加强沟通和互动：政府可以与深圳小产权房居民建立良好的沟通和互动机制，听取居民的意见和建议，及时解决居民在转换过程中的问题和困惑。通过有效的沟通渠道，提高居民对转换的支持和参与度。

3、提供相关帮助和指导：政府可以为深圳小产权房提供相关的帮助和指导服务，解答居民在转换过程中遇到的问题。建立转换指导中心或热线，为居民提供咨询和协助，提高转换的顺利进行。

总结：

深圳小产权房如何转为红本，是一个复杂而重要的问题。政府需要加大政策支持力度，调整土地入市机制，改革工作流程和程序，引导公众认同和支持。只有通过多方综合努力，才能实现深圳小产权房向红本转换的目标。

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