占小产权房怎么要回(如何追回占小产权房？)

本文将详细阐述如何追回占小产权房。首先，我们介绍了占小产权房的背景和重要性。然后，从四个方面出发进行分析和讨论，包括法律依据、收集证据、申请法律程序和调解等。最后，总结了文章的观点和结论，给出了未来的研究方向和建议。

一、法律依据

1、了解相关法律法规：首先，我们需要详细了解相关的法律法规，包括《关于占用国有土地违法行为处理的暂行办法》等文件，以及国家发展改革委员会、住房和城乡建设部、国土资源部等政府部门发布的相关规定。

2、寻找合适的法律依据：根据占小产权房的具体情况，我们需要寻找合适的法律依据进行追回。比如，如果是私人占用国有土地建造的小产权房，可以基于《土地管理法》等法律进行追回。

3、咨询专业律师：在追回占小产权房的过程中，我们可能需要咨询专业律师，了解具体的法律程序和操作方法，并保护我们的合法权益。

二、收集证据

1、查找相关证据：在追回占小产权房之前，我们需要收集足够的证据证明该房屋的占用情况，包括购买合同、交易记录、房屋照片等。可以通过找到附近的小产权房业主互相了解情况，或者通过公证处进行公证。

2、保留相关证据：一旦找到了相关证据，我们需要妥善保管并备份，以免证据丢失或被破坏。同时，我们可以采取拍照、录像等方式进行备份，确保证据的可靠性。

3、寻求专业帮助：如果我们在收集证据的过程中遇到困难或无法获取足够的证据，可以寻求专业的律师或私家侦探的帮助，提供技术和法律支持。

三、申请法律程序

1、起诉违法占用者：一旦收集到足够的证据，我们可以通过起诉违法占用者的方式，向法院申请追回占小产权房。我们需要委托专业的律师起草起诉状，并提供相关证据和材料，以便法院对案件进行审理。

2、协调相关部门：除了通过法律程序追回占小产权房外，我们还可以尝试与相关部门进行协商和沟通，争取获取他们的支持和协助。可以找到有影响力的社区领导、政府部门或律师等，共同协调解决问题。

3、参与调解和仲裁：如果追回占小产权房的过程中遇到法律程序繁琐或时间较长的情况，我们也可以选择参与调解和仲裁。通过与违法占用者协商、调解和解决纠纷，达到追回占小产权房的目的。

四、调解解决纠纷

1、寻找解决纠纷的方式：在追回占小产权房的过程中，我们可以尝试不同的解决纠纷的方式，包括调解、仲裁、诉讼等。根据具体的情况，选择最适合的方式进行纠纷的解决。

2、保留合理要求和权益：在与违法占用者进行调解的过程中，我们需要保留合理的要求和权益，确保我们的合法权益得到保护。可以根据法律依据和相关证据提出要求，并保持强硬的立场。

3、参与社区和政府组织的活动：为了扩大占小产权房问题的影响力和解决纠纷的可能性，我们可以参与到社区和政府组织的活动中。可以参加公民论坛、社区会议等，提出相关问题并争取政府的支持。

结论：通过以上的讨论和分析，我们可以得出结论，追回占小产权房的方法包括了解法律依据、收集证据、申请法律程序和调解解决纠纷。在这个过程中，我们需要充分了解相关的法律法规，收集足够的证据证明占用情况，并通过法律程序或调解方式解决纠纷。同时，我们可以寻求专业帮助，并参与社区和政府的活动，争取更多的支持。

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