小产权房房东收回怎么办(小产权房房东收回后续处理方法合集)

本文章主要介绍小产权房房东收回后续处理方法合集，包含四个方面的内容。通过该文章，读者可以了解小产权房房东收回房屋后，应如何维护自身权益，处理房屋问题，以及权益分配等问题。

一、法律维权

小产权房房东收回房屋后，如果出现争议，房东应及时寻求法律援助，以便处理小产权房出售合同纠纷等问题。在法律程序中，房东需要遵守法律程序，并确保自身权益不被侵犯。

在实际操作中，房东可以进行以下措施：

1、收集相关证据，拍摄图片或录制视频，备份书面文件等；

2、向专业律师咨询，分析案件情况，评估案件胜率和赔偿程度；

3、按照法律程序起诉，通过法庭解决争议。

二、解决小产权房违章建设问题

小产权房一般存在一定程度的违章建设，如无证盖建、改建等。如果遇到被收回的小产权房存在违章建设的情况，房东需要及时解决此问题，以避免后续产生更多麻烦。

具体方案如下：

1、查看公安部门登记的违章建设信息，确认该房屋的违章建设程度；

2、寻找合法的装修公司或承建方，解决违法问题；

3、和业主委员会或村委会协商，寻求相关帮助。

三、关于小产权房房屋权益分配问题

小产权房房东收回房屋后，需要和相关人员协商房屋权益分配问题。下面是几种常见的分配方案：

1、全部由房东独享；

2、按照拆迁补偿标准进行分配；

3、通过协商另行制定方案。

四、物权处理

小产权房房东收回房屋后，需要处理物权问题。在进行物权处理过程中，房东需要遵循以下指导原则：

1、依据国家法律，合理使用其它人的财产；

2、保持财产原状，不得更改；

3、对公共卫生安全进行合理的维护和保养。

总结：

小产权房房东收回后续处理方法包含法律维权、解决违章建设问题、关于房屋权益分配问题和物权处理四大方面。房东需要根据具体情况确立处理方案，以期维护自己的合法权益。

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