小产权房的最终归宿(小产权房：权属问题的可行解？)

在城市化进程中，小产权房因为其“非法”的地位，一直受到社会的争议和非议。小产权房的产权问题一直困扰着业主和政府，而如何处理好小产权房的权属问题，已经成为当前亟待解决的问题。本文旨在从小产权房权属问题可行解四个方面进行详述。

一、政策调整

政策调整是解决小产权房权属问题的一种重要途径。政府可以出台相关政策，对小产权房进行妥善处理，例如一些城市开展小产权房明挂、认定、登记等政策，这些政策的实施可以调动业主对小产权房权属问题的积极性，同时也起到规范市场的作用。

此外，政策上也可以出台相关规定，保护业主的利益，比如规定小产权房的住户可以按照某些条件取得合法权利，从而逐步解决小产权房的权属问题。

二、土地流转

土地流转是小产权房问题解决的另一种途径。政府可以通过土地流转的方式，将小产权房的产权先行转到某些机构或者企业手中，然后再将产权交还给业主，这样可以有效地保证小产权房的产权问题得到解决。

此外，土地流转还可以促进旧城改造和城市更新，同时也节约了政府的资金和资源，是一种非常可行的小产权房权属解决方案。

三、法律支持

法律支持是小产权房权属问题的重要解决方式。政府可以制定更为严格的相关法规和法律，加强对小产权房的管理和规范。

此外，法律支持还可以帮助业主们维护自身的利益，比如提供法律援助等形式，从法律上保障小产权房的合法权益。

四、社会共治

社会共治是小产权房权属问题解决的新方式，旨在通过公民社会的力量解决小产权房产权问题。政府可以在社区中建立相应机构或小组，专门处理小产权房产权问题，社区居民也可以积极参与到小产权房的规划和管理中来，实现社会共治的目的。

此外，社会共治还可以建立对小产权房的档案，实现小产权房权属问题的整理和梳理，有助于小产权房权属问题得到有效解决。

结论：

小产权房的产权问题解决不仅仅是政府的职责，也是每一个居民的责任，只有通过政策调整、土地流转、法律支持和社会共治等多种途径的结合，才能够妥善处理小产权房的权属问题，让小产权房这一社会热点问题得以得到顺利解决，这对于城市的发展和管理都具有重要意义。

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