小产权证怎么继承(小产权证继承：权益合法转移，继承程序一览无余)

本文主要介绍小产权证继承：权益合法转移，继承程序一览无余。小产权证继承是指小产权房产权的合法转移程序，对于继承人来说，了解继承程序的相关规定十分重要。本文将从四个方面对小产权证继承进行详细阐述，包括继承程序的合法性、小产权证的权益转移、继承人的权益维护和继承程序的优势与不足。通过本文的阐述，读者可以全面了解小产权证继承的相关内容，并为自己的继承行为提供指导。

正文：

一、小产权证继承的合法性

1、小产权房的合法性：

小产权房是指用地性质为农村宅基地或集体土地上的建设用地，依法享受的房屋产权。小产权房建设符合国家相关政策和法律规定，继承小产权房产权是合法的。

2、继承程序的合法性：

小产权证继承的程序包括继承登记、继承认定、产权转移等环节，这些程序都依法在相关部门进行，保障了继承人的合法权益。

3、法律保障：

我国有相关的法律规定和政策文件，明确规定小产权房的继承问题，为小产权证继承提供了法律保障。

二、小产权证权益的转移

1、所有权的转移：

小产权证继承后，产权将按照法律规定转移到继承人名下，继承人将成为小产权房的合法所有人。

2、使用权的变更：

小产权房的继承人可以合法享受小产权房的使用权，可以选择自住、出租或出售。

3、权益归属的明确：

小产权证继承后，继承人将享有小产权房的权益，包括权益收益、增值收益等。

三、继承人的权益维护

1、权益的保护：

继承人作为小产权房的合法所有人，有权享受小产权房的全部权益，同时也应当履行继承人的义务。

2、法律救济：

小产权证继承人在权益受到侵害时，可以依法寻求法律救济，维护自己的合法权益。

3、第三方关系：

继承人在继承小产权房产权后，可能与相关单位和个人产生关联，继承人需要处理好与这些第三方的合作关系，维护自己的权益。

四、继承程序的优势与不足

1、优势：

小产权证继承程序简单、流程清晰，继承人可以很方便地完成继承手续，享受小产权房的权益。

2、不足：

小产权证继承可能存在一些争议和困难，例如继承人之间的纷争、继承权益的确定等问题，需要继承人谨慎处理。

五、总结

通过本文的阐述，我们可以得出以下结论：

小产权证继承是合法的，继承程序合理且清晰。继承人在继承小产权房产权后，享有小产权房的全部权益，并有权维护自己的权益。不过，在继承过程中也可能面临一些问题和困难，需要谨慎处理。因此，对于准备继承小产权房产权的人来说，了解小产权证继承的相关知识和规定是十分重要的。

本文部分内容参考了深圳小产权房网www.fang558.com整理的相关资料。

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