小产权购买的合同掉了怎么办(小产权购买合同遗失应该如何处理)

随着人们对住房需求的增加，小产权房购买合同的遗失问题也日益突出。本文将从法律、证据、补充手续和法院救济四个方面详细阐述小产权购买合同遗失应该如何处理。

正文：

一、法律规定

1、根据《中华人民共和国合同法》第42条规定，合同当事人需要保管合同，并对合同内容进行复制。

2、根据《中华人民共和国物权法》第25条规定，购房人应保留购买合同副本或者信件、记录等有关证明。

3、购房人可以通过合同备案、公证、保全等法律手段保障自身权益。

二、证据收集

1、购房人应当尽可能收集购房合同的相关证据材料，如发票、付款凭证、购房人身份证明等。

2、购房人可以向开发商或物业管理公司索要购房合同的复印件或相关备案材料。

3、购房人可以通过公共证书、公证处出具证明等方式获取相关证明文件。

三、补充手续

1、购房人可以向相关部门申请重新补办购房合同，需提供购房合同双方的个人身份证明、产权证明等材料。

2、购房人可以依据《合同法》第131条规定，与开发商签订补充协议，明确双方的权益和义务。

3、购房人还可以通过法律途径，要求开发商赔偿合同遗失带来的损失。

四、法院救济

1、如购房人进行了相关手续，但开发商未予以配合，购房人可以向人民法院提起诉讼，通过法院的判决来维护自己的合法权益。

2、购房人可以请求法院进行调解，协商解决合同遗失问题，实现双方权益的平衡。

3、在诉讼过程中，购房人需要提供充分的证据材料，证明自己的购房合同确实遗失，并提供合同内容的复制件等。

五、总结：

总而言之，小产权购买合同遗失后的处理方法包括法律规定、证据收集、补充手续和法院救济等。购房人可以通过法律手段来保护自己的权益，也可以向法院求助来寻求公正的解决方案。

然而，为了避免合同遗失带来的纠纷和损失，购房人在购房时应该妥善保管好购房合同，并进行备份和存档，以防止不可预见的意外事件发生。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理

本文地址:http://www.szxcq189.com/maifanggushi/141623.html