没有房产证小产权手写合同拆了怎么赔(拆除没有房产证小产权合同赔偿方式)

本文旨在探讨拆除没有房产证小产权合同的赔偿方式。通过引出读者的兴趣并提供背景信息，介绍了该问题的重要性。

正文：

一、借助法律途径实现赔偿

1、依法撤销合同：根据相关法律规定，当小产权房合同存在违法行为时，购房者可以向法院提起诉讼，要求撤销合同并获得相应的赔偿。

2、要求合同双方协商解决：在发现小产权房无房产证时，购房者可以与开发商协商解决赔偿问题，通过友好协商达成共识，避免长时间纠纷。

3、寻求第三方调解机构帮助：为了避免法律纠纷过于复杂，购房者可以选择寻求第三方调解机构的帮助，通过调解达成双方满意的赔偿协议。

二、合理分配责任实现赔偿

1、政府补偿：政府在小产权房发生纠纷时，可以采取补偿的方式，为无错购房者提供相应赔偿，减轻其经济损失。

2、开发商赔偿：开发商作为小产权房的提供者，应承担一定的责任，根据合同约定或相关法律规定向购房者进行赔偿。

3、购房者自助赔偿：购房者可以通过采取法律途径或通过协商方式自助实现赔偿，以减少诉讼成本和时间成本。

三、设立专项补偿基金实现赔偿

1、政府设立补偿基金：政府可以设立专项补偿基金，用于赔偿拆迁时房屋合法购房者的损失，保障其合法权益。

2、开发商自筹补偿基金：开发商可以自行筹集资金，并设立专项补偿基金，为购房者提供赔偿，维护企业形象和客户关系。

3、购房者共同组织补偿基金：购房者可以自行组织成立维权组织，以共同的力量筹集补偿基金，实现赔偿的目的。

四、加强监管机制实现赔偿

1、加强开发商监管：政府加强对开发商的监管，要求开发商严格遵守相关法律法规，在销售小产权房时提供准确的信息，减少购房者的风险。

2、提高购房者知情权：加强购房者对小产权房的知情权，要求开发商公开所有相关信息，确保购房者充分了解购房风险。

3、建立赔偿机制：建立健全的赔偿机制，明确责任主体和赔偿责任，以保障购房者的权益。

五、总结：

通过借助法律途径、合理分配责任、设立专项补偿基金和加强监管机制等方式，我们可以实现拆除没有房产证小产权合同的赔偿。政府、开发商和购房者都应承担相应责任，共同维护合法权益。

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