深圳小产权房能落户吗(深圳小产权房能否落户？)

深圳小产权房一直以来都是备受关注的话题，其中一个问题就是能否落户。在这篇文章中，我们将从四个方面来详细阐述深圳小产权房能否落户的问题，并且提供背景信息以引起读者的兴趣。

一、政策解析

深圳市政府曾经发布过文件，明确规定小产权房产权不得流转、不得抵押、不得出租和转让，同时并未明确表示小产权房能否落户。但是，2023年7月1日之后购买的小产权房，可以在限制条件下申请办理深圳市居住证，即法定居住地址可以写小产权房所在地址，但并不能完全落户。这意味着，虽然政策上并没有明确禁止小产权房落户，但是实际操作上，政府对小产权房的限制还是相对严格的。

二、区域差异

小产权房在不同区域的情况是不同的。在一些地方，小产权房可以落户，而在另一些地方则不行。比如，在深圳龙岗区，凡购买、自建且符合规定的小产权房，均可以申请居住证，但在其他区域，甚至是邻近的宝安区，小产权房的落户就非常难以实现。

三、抢购热与高地价

一直以来，深圳房地产市场热度居高不下，小产权房因为售价低廉、购买门槛较低而备受抢购。但是小产权房却始终难以获得合法落户，造成了很多实际困难。此外，深圳房地产市场的高地价也使得很多购买小产权房的人面临巨大经济压力，甚至无法负担其他的高昂买房费用，这也加大了小产权房落户的难度。

四、产权类型及转化（拓展）

除了小产权房外，深圳还有一种非小产权房，即市场上常说的“大产权房”，它的产权证是经过正式的统一规范的登记，实现了产权“证”明，因此可以进行抵押、流转、转让等操作，也更容易申请到落户政策。在一些需要地址证明的场合，大产权房也更容易获得承认。

五、总结

综上所述，深圳小产权房能否落户的问题目前来看还存在较大的困难。政策限制、区域差异、抢购与高地价都是制约小产权房落户的重要因素。但是，广大购房者也可以通过其他渠道来优化自身的居住规划，例如寻找其他可行的住房方案、租房、落户他处等，或者是通过参与政策建议来推动相关政策逐渐改善。

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