深圳小产权拆了怎么赔(深圳小产权拆迁如何赔偿？)

深圳小产权拆迁是一个复杂的问题，需要对拆迁赔偿政策有所了解。本文将从四个方面详细阐述深圳小产权拆迁如何赔偿，包括补偿标准、房屋补偿、土地补偿和其他补偿措施。通过提供背景信息和具体的论据，读者将对深圳小产权拆迁的赔偿情况有更清晰的了解。

正文：

一、补偿标准

深圳小产权房的拆迁补偿标准是根据当地政府的规定和政策制定的。通常情况下，拆迁补偿标准包括房屋补偿和土地补偿两部分。房屋补偿是按照被拆迁产权房的面积和市场价值计算的，而土地补偿是按照被拆迁土地的面积和土地市场价值计算的。此外，还需要考虑到被拆迁户的居住年限、房屋等级等因素。

二、房屋补偿

房屋补偿是深圳小产权拆迁中的核心问题之一。根据深圳市政府的规定，小产权房的房屋补偿一般是按照房屋面积、年限等因素来计算的。一般情况下，被拆迁户可以选择租赁其他房屋，也可以选择购买商品房。对于租赁房屋的补偿金额包括租金和抵赖费用；对于购买商品房的补偿金额包括购房价格、过渡期租金和其他费用等。

三、土地补偿

土地补偿是深圳小产权拆迁中的另一个重要方面。根据深圳市政府的规定，被拆迁户可以选择继续拥有土地使用权或者以土地补偿的方式进行赔偿。如果选择继续拥有土地使用权，被拆迁户需要缴纳土地出让金、土地使用权出让金等费用。如果选择土地补偿，被拆迁户可以获得等值的土地面积或者其他土地补偿方式。

四、其他补偿措施

除了房屋补偿和土地补偿，深圳小产权拆迁还包括其他一些补偿措施。例如，被拆迁户可以享受购房优惠政策，包括购房贷款、购房补贴等。此外，还可以获得搬迁补助费用、福利保障等。

结论：

深圳小产权拆迁如何赔偿是一个复杂而重要的问题。本文从补偿标准、房屋补偿、土地补偿和其他补偿措施四个方面进行了详细的阐述。通过对这些方面的分析和论证，可以更好地了解深圳小产权拆迁的赔偿情况。最后，希望政府和相关部门能够制定更完善的政策，保障被拆迁户的权益，促进社会的稳定和发展。

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