深圳市小产权房怎么办(深圳市小产权房问题解决方案)

本文将从四个方面详细阐述深圳市小产权房问题解决方案，包括政府政策调整、权益保障机制、土地供应及市场调控、产权转让等。通过对这些方面的分析，我们可以了解深圳市小产权房问题的根源，并提供解决方案以解决这一问题。

正文：

政府政策调整

政府政策调整是解决深圳市小产权房问题的重要手段之一。首先，政府可以加大力度推进房地产市场的整顿工作，严厉打击违法违规行为。其次，政府可以出台相关政策，限制小产权房的产生和销售，以控制小产权房的规模和数量。

权益保障机制

为保障购房者的权益，深圳市可以建立健全的权益保障机制。首先，建立专门的小产权房审核部门，加强对小产权房的审核和管理。其次，建立多层次的购房保障体系，为购房者提供法律援助和维权渠道。最后，加强执法力度，严惩销售假冒小产权房的行为，维护购房者的合法权益。

土地供应及市场调控

土地供应和市场调控是解决深圳市小产权房问题的重要环节。首先，政府可以增加土地供应，扩大可建设普通商品房的用地比例，减少小产权房的供应。其次，市场调控措施要采取有针对性的措施，对小产权房开发商加大监管力度，限制小产权房的价格和销售范围。

产权转让

产权转让是解决深圳市小产权房问题的一种途径。政府可以推动小产权房产权的转让和合规化改造，使购房者可以通过产权转让的方式，将小产权房转为合法产权房。同时，政府可以出台相应政策，对购买小产权房的购房者进行奖励和补贴，鼓励他们主动参与到产权转让的过程中。

结论：

通过政府政策调整、权益保障机制、土地供应及市场调控、产权转让等多个方面的综合措施，可以有效解决深圳市小产权房问题。政府应当加大力度推进相关政策的实施，保障购房者的权益，控制小产权房的规模和数量，同时加强土地供应和市场调控，推动小产权房的产权转让和合规化改造。这些措施将有效提升小产权房市场的规范化和健康发展，为深圳市的房地产市场带来积极的影响。

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