小产权久久交不了房怎么办(小产权房困扰多时，如何解决交不了房的难题？)

在中国城市化进程中，小产权房的存在给很多人带来了困扰，交不起房款成为了他们的难题。本文将从四个方面详细阐述小产权房交不起房款的难题及解决方法。

一、政府引导下的产权调整

1、加强政府引导作用：政府应加大力度引导小产权房进入合法管控，并设立补偿机制，保障购房者权益。

2、制定合理的过渡期政策：政府应制定合理的过渡期政策，为购房者提供更多的时间和机会解决交不起房款的问题。

3、完善土地出让方式：政府应改革土地出让方式，提高土地使用效率，降低房地产开发成本，为购房者提供更多实惠。

二、金融机构的资金支持

1、推出适用于小产权房的贷款政策：金融机构可以推出适用于小产权房的特殊贷款政策，提供更多贷款额度和延长贷款期限。

2、建立多元化的融资渠道：通过建立多元化的融资渠道，如发行小产权房债券等，为购房者提供更多的融资方式。

3、加大对小产权房项目的信贷支持：金融机构可以加大对小产权房项目的信贷支持力度，降低购房者的融资成本。

三、引导市场化发展

1、加强产权保护：政府应加强对小产权房产权的保护力度，减少购房者的担忧和风险。

2、规范市场秩序：政府可以通过加强对小产权房市场的监管，规范市场秩序，提高购房者的信心。

3、拓宽销售渠道：政府可以拓宽小产权房的销售渠道，通过引入第三方平台，促进小产权房的市场化发展，增加透明度。

四、提供就业支持

1、加强就业创业引导：政府可以加大力度引导购房者就业创业，提供更多的就业和收入机会。

2、开展职业培训和技能提升：政府可以开展职业培训和技能提升项目，提高购房者的就业竞争力。

3、鼓励创业和支持小微企业发展：政府可以鼓励购房者创业和支持小微企业发展，为他们提供更多的收入来源。

结论：小产权房交不起房款的难题可以通过政府引导下的产权调整、金融机构的资金支持、引导市场化发展和提供就业支持来解决。政府、金融机构和购房者共同努力，可以找到合适的解决办法，让购房者摆脱困扰，实现交付房屋的目标。同时，也需要更多的研究和实践来完善解决方案，进一步提高小产权房市场的健康发展。

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