小产权房怎么办理房屋完税证明(小产权房如何取得房屋完税证明)

本文主要介绍了小产权房如何取得房屋完税证明，为读者提供背景信息，并引出读者的兴趣。通过详细阐述小产权房取得完税证明的四个方面，包括合法性认定、税费支付证明、居民身份确认和政府认可等，给读者提供了全面而详细的指导。

一、合法性认定

1、法律法规依据：小产权房的合法性认定主要依据国家相关法律法规的规定，包括《房屋所有权证书和不动产登记证明规定》等。

2、产权权属证明：在取得房屋完税证明前，需要先办理小产权房的产权证明，以证明房屋的合法归属。

3、土地使用合法性：还需确定小产权房的土地使用情况是否合法，必要时需要取得土地使用证明。

二、税费支付证明

1、补缴税款：根据法律法规规定，小产权房在办理完税证明时，需要出示最近几年的房产税缴纳证明，确保房屋的税费已经全部清缴。

2、合理税务申报：在申请完税证明时，需要对小产权房的税务情况进行合理合法的申报，确保税费的正确缴纳。

三、居民身份确认

1、户籍证明：小产权房的持有人需要提供户籍证明，以证明自己是合法的居民身份。

2、身份证明：为了确保小产权房的持有人的身份真实可靠，还需要提供有效的身份证明材料，如身份证、护照等。

四、政府认可

1、政府备案：小产权房的持有人需要办理相关的政府备案手续，以获得政府认可的小产权房地位。

2、潜规则转正：在目前的政策下，一些地方政府对小产权房的认可度逐渐提高，持有人需要积极争取政府的认可，通过一些潜规则转正。

结论：

通过本文的阐述，我们可以得出结论：小产权房取得房屋完税证明，需要满足合法性认定、税费支付证明、居民身份确认和政府认可等要求。值得注意的是，每个地方的政策规定可能会有所差异，持有人在取得房屋完税证明前，最好咨询相关部门或专业律师的意见。

本文地址:http://www.szxcq189.com/sznews/134132.html