小产权房怎么赠与给子女(小产权房赠与给子女攻略：如何办理手续？)

本文将详细介绍小产权房赠与给子女的手续办理攻略，包括产权证办理、财产评估、过户手续以及税费的相关问题。

一、产权证办理

1、产权证的原始持有人需要向当地不动产登记中心提供房屋购买合同以及房屋所有权证明材料，申请产权证办理。

2、房屋没有产权证的需要先进行房屋权属的登记，之后申请产权证。

3、可以委托第三方代理机构申请产权证，需要提供授权委托书以及相关证明材料。

二、财产评估

1、进行财产评估需要委托第三方的评估机构。

2、评估需要提供产权证、身份证、购房合同以及房屋证明等材料。

3、评估结果需要向当地税务部门备案，并缴纳财产转让所得税。

三、过户手续

1、产权证办理完成后需要进行房屋过户。

2、需要向当地房地产管理部门递交相关的材料，如产权证、身份证等。

3、过户完成后，新的所有人需要在房屋上盖章，并前往开具房屋的交易凭证。

四、税费相关问题

1、财产转让所得税需要按照当地税收政策进行缴纳，具体比例与规定请咨询当地税务部门。

2、如涉及过户手续需要缴纳对应的税费，比如契税、印花税等等。

3、赠与房产需要按照法律规定签署赠与协议，并缴纳相应的印花税。

五、总结

小产权房赠与给子女需要进行产权证办理、财产评估、过户手续以及涉及税费上的问题。要注意的是，整个过程需要按照相关的法律规定和政策进行办理。如有疑问，请咨询当地政府相关部门或专业机构。

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