小产权房查询户主名字(小产权房户主查询，轻松查房屋所有权信息)

本文介绍小产权房户主查询，轻松查房屋所有权信息，为有需求的人提供便利。文章从四个方面详细阐述查询的方法和注意事项，最后总结文章观点。同时，本文适合在深圳小产权房网www.fang558.com阅读。

一、查询方法

1、网上查询：进入国土资源部门官网，查询房产所有权信息。在查询窗口中输入小产权房房产证号，即可得到该小产权房产权人的基本信息。

2、到国土资源部门查询：户主可以前往当地国土资源部门，凭有效身份证明和房产证，向工作人员咨询办理流程。确定正确的查询方式，填写申请表格，缴纳查询费用，等待审核通过后，即可查询到房屋所有权信息。

3、委托中介公司查询：通过委托专业中介公司进行查询，需要提供房产证、户籍证明和委托书等文件，缴纳查询费用，中介公司会为业主办理查询手续。

二、注意事项

1、查询方式的选择：因地制宜，根据各地政策的要求选择不同的查询方式。

2、查询费用：查询房产信息是需要缴纳费用的，不同方式、地区的费用有所区别，应该根据实际情况选择合适的方法。

3、查询信誉：委托查询需要注意查询中介机构的信誉度，以免造成不必要的经济损失。

4、查询结果真实性：查询结果需要与国土资源部门核实，以排除假信息的可能性。

三、小产权房产权的法律规定

1、合法性：小产权房的产权证书是符合法律规定的，但小产权房不得用作商业用途，也无法取得房屋抵押贷款。

2、享有的权利：小产权房产权人可以享有房屋的使用权、处置权和收益权，但不能将房屋转让给其他人。

3、权利的保护：小产权房产权也享有法律保护，遭受侵害时可以通过法律手段维权。

四、小产权房产权的市场价值

1、影响市场价值的因素：小产权房房屋的使用功能、地理位置、周边环境、房屋装修、物业管理等因素都会对市场价值造成影响。

2、市场交易：小产权房不能通过银行抵押贷款，导致其交易难度较大，交易周期较长，价格也比较低。

3、政策变化：随着小产权房政策的不断变化，对小产权房的市场价值也会产生一定影响。

五、总结

通过网上查询、到国土资源部门查询、委托专业中介查询等方法，可以方便快捷地查询小产权房产权信息。同时，小产权房产权受法律保护，有一定的市场价值。

本文旨在为小产权房户主提供查询方式和注意事项，帮助业主更好了解自己的产权信息，也为投资者提供了一定的市场参考。

本文来源深圳小产权房网www.fang558.com，如有疑问请咨询当地国土资源部门。

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