小产权房超高怎么办(小产权房超限怎么办？解决办法大揭秘！)

小产权房超限是指小产权房在建筑面积、层数等方面超过相关政策规定的限制。本文将从四个方面详细阐述小产权房超限的解决办法，包括法律程序、协商补偿、改造提升和政府政策引导。通过对这些方面的探讨，本文旨在帮助购房者更好地应对小产权房超限问题，保障自身权益。

正文：

一、法律程序解决方式

1、购房者应核实相关的房产证和购房合同，确保房屋信息的真实性和合法性。

2、如发现小产权房超限问题，购房者可以向法律机构寻求法律援助，通过起诉、仲裁等法律手段来维护自己的权益。

3、购房者还可以向相关部门举报小产权房超限问题，促使相关责任人承担相应的法律责任。

二、协商补偿解决方式

1、购房者可与开发商协商，要求开发商按照约定进行重新规划和建设，确保小产权房符合相关规定。

2、购房者可以与开发商协商获得相应的补偿，如降价、补偿款等，以弥补房屋超限问题带来的损失。

3、购房者可与其他受影响的业主联合起来，共同与开发商进行协商，争取更好的解决方案。

三、改造提升解决方式

1、购房者可与开发商进行协商，要求对超限的小产权房进行改造和提升，使其符合相关的规定。

2、购房者可以自行对超限房屋进行改造和加固，但应注意要符合相关的施工标准和规范，确保房屋的安全性。

3、购房者可以选择找专业的建筑团队或机构对超限房屋进行改造和提升，以保证房屋达到合法要求。

四、政府政策引导解决方式

1、购房者可以向政府相关部门反映超限问题，提出申请，争取政府政策的支持和引导。

2、政府可以出台相关政策，引导开发商和购房者共同解决小产权房超限问题，保障购房者的合法权益。

3、政府可严格把关新建小产权房的审批，加强对现有小产权房的监管，避免超限问题的再次出现。

五、总结：

综上所述，小产权房超限问题可以通过法律程序解决、协商补偿、改造提升和政府政策引导等多种方式解决。购房者在面临超限问题时应保持清晰的思路，积极寻求相关的解决途径，并在维护自身权益的同时，与开发商和政府共同推动解决方案的实施。

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