已经买了小产权怎么办(独家揭秘：小产权房买了怎么办？)

本文将独家揭秘小产权房买了怎么办，并为读者提供背景信息。

正文：

一、小产权房的定义与特点

小产权房是指建设起来但未符合国家法定标准并且未取得相关手续的住宅，其存在于部分城市的一些老旧小区中。小产权房因其不符合国家法律规定，存在诸多风险和问题。

二、小产权房买了之后面临的问题

1. 合法性问题：小产权房未经法定程序和手续，存在不确定的合法性问题，容易被政府认定为违法建筑。

2. 产权保障：小产权房存在产权不清晰的问题，购买后可能无法得到法律保护。

3. 贷款问题：由于小产权房存在合法性问题和不符合银行贷款要求的风险，购买者很难获得贷款支持。

4. 建筑质量问题：由于小产权房的建设周期较短，建筑质量难以保证，存在安全隐患。

三、应对小产权房买了后的解决方案

1. 法律咨询：购买小产权房后，购房者应咨询房地产法律专家，了解相关法律规定，保护自身权益。

2. 清晰产权：购买小产权房后可以通过合法手续办理产权证，明确自己的产权。

3. 合规装修：购买小产权房后应进行合规装修，确保自己的住房符合相关法律标准。

4. 定期维修：购买小产权房后需定期维修，补充房屋建设不足的部分，确保房屋的质量和安全。

四、小产权房买了如何保值增值

1. 政策走向：注意关注政府对小产权房的相关政策，以预判未来的发展趋势。

2. 小区改造：如有条件，购买小产权房后可积极参与小区改造，提升房屋的品质和价值。

3. 加强社区互动：与小区居民建立良好关系，共同维护小区环境和公共设施，提升小产权房的生活质量和价值。

结论：小产权房的购买存在一定的风险和问题，购房者应谨慎选择，同时采取相应的解决方案。通过正确的措施和规划，小产权房也有保值增值的可能。购买者应密切关注相关政策，加强社区互动，以提升小产权房的品质和价值，确保自身权益。

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