深圳小产权房最多的地方(深圳小产权房最集中的区域是哪里？)

深圳小产权房最集中的区域是哪里？本文将从地理位置、历史背景、政策环境和市场需求四个方面做详细阐述，为读者提供全面的了解。

一、地理位置

深圳市宝安区是深圳小产权房最集中的区域，宝安区位于深圳市西部，东临南山区，南接珠海，西濒深圳河，北依东莞和惠州。

宝安区总面积：402.72 片。其中：提交占49.17%；坪地占11.11%；龙华占7.52%；沙井占3%；松岗占2.08%；福永占1.95%，西乡占1.87%；G107占8.51%；机场、海口、甲子占12.71%。宝安区交通便利，拥有深圳西部物流中心、深圳国际机场、深圳西站和广深铁路等优越的地理环境，是深圳市的中心地带。

二、历史背景

宝安区是深圳经济最早发展的地区之一，1985年宝安区就建成了龙华工业区，吸引了大量的外来企业和劳动力，形成了宝安区经济的雏形。由于发展历史较早，所以在宝安区有着大量的旧村落和老厂房，这些老房子由于大多数是没有产权证的，所以成为了小产权房的主要来源。

三、政策环境

深圳市于1997年开始推出小产权房，为在深圳生活超过5年的居民提供一种便捷的住房选择，在经过多次修改和完善规定后，现在深圳小产权房的产权面积限制为150平米以内。政府限制产权面积是为了防止住房过度分割，同时也对小产权房的发展提出了保障。

四、市场需求

由于深圳经济的不断发展，加之移民潮的涌入，深圳房价呈现上涨趋势，人口密度也越来越大，这让小产权房作为一种廉价房源备受青睐。小产权房价格相对于普通商品房几乎只有一半，而且小产权房的供应量也越来越大，这也是一种大众化的住房需求。

五、总结

总体来看，深圳小产权房最集中的区域是宝安区，一方面是因为宝安区地理位置优越，另一方面也是由于历史背景和政策环境的影响产生的结果，同时也受到市场需求的影响。虽然小产权房存在产权面积的限制，但是这并不能掩盖它的优势，小产权房相对便宜，供应量大，可以为一部分人提供廉价的居住选择。

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