如果购买了小产权房子会怎么样(购买小产权房的利弊：值得还是不值得)

小产权房指的是指房屋所在地未取得国有土地使用证的房产，因此存在一定的法律风险和不确定性。本文从四个方面对购买小产权房的利弊进行了分析和阐述，旨在帮助读者更好地了解是否值得购买小产权房。

一、购买小产权房的利与弊

1. 购买小产权房的利

1.1 价格相对较低

购买小产权房的最大优势在于价格相对较低，相比于同地段的商品房，小产权房常常具有明显的价格优势。

2. 购买小产权房的弊

2.1 法律风险与不确定性

小产权房由于没有取得国有土地使用证，存在一定的法律风险与不确定性，购买者需要承担可能的法律纠纷和无法继承等问题。

3. 购买小产权房的利

3.1 低首付、易贷款

购买小产权房相对较低的总价，意味着首付款较低，容易贷款购房，符合一部分市民的购房需求。

4. 购买小产权房的弊

4.1 增加交易风险

由于小产权房存在法律风险，购买者在交易过程中需要特别注意，增加了购房过程的交易风险。

结论：

购买小产权房有其利与弊，具体取决于个人情况和需求。对于那些追求房价相对较低、首付款相对较低的购房者来说，购买小产权房可能是个较好的选择。然而，购买小产权房需要对法律风险和不确定性有充分的认识，并在购房过程中谨慎选择。因此，购买小产权房仍需仔细权衡利弊，根据个人情况做出明智的决策。

（本文参考了深圳小产权房网www.fang558.com的相关资料，文中观点仅代表笔者个人观点。）

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