小产权房不能过户怎么解决(小产权房无法过户，怎么办？完美解决方案！)

小产权房是指房屋所在地未经国家批准，没有地产证的房屋。因此，小产权房无法过户，这给很多购房者带来了麻烦。本文将就小产权房无法过户的问题，提供完美解决方案。

一、寻求专业机构帮助

寻求有关部门的帮助是解决小产权房无法过户问题的最佳方法。不同地区和国家对小产权房的规定不同，因此需要咨询专业机构或当地政府部门，向他们咨询解决小产权房过户的具体办法。同时，与当地的产权管理部门取得联系，获取更多有关规定和政策的信息，能更好地解决小产权房遇到的问题。

二、解除纠纷

小产权房无法过户，问题的根源在于房屋所在地未经国家批准，没有地产证。因此，在解决小产权房过户问题之前，需要先了解房屋产权所属的纠纷。如果小产权房存在纠纷，则最好通过法律途径解决，以便更好地解决过户问题。

三、改变房屋用途

小产权房无法过户，但是可以改变房屋的用途。通常，小产权房建成后不久就开始出租，或者用于商业用途。此时，如果想要改变房屋的使用目的，出售或出租等，就需要重新办理新的手续，才能顺利完成交易。此时，可以通过转让产权和房屋，来解决小产权房无法过户的问题。

四、寻找购买小产权房的合法方式

虽然小产权房无法过户，但是在一些地区仍有市场。为了解决无法过户的问题，一些购房者会采取转让产权的方式至少获得房屋使用权。但是，这种方式存在一定风险，最好还是寻找购买小产权房的合法渠道，在规定的时间内申请合法手续，以便更好地解决小产权房无法过户的问题。

总结：

小产权房无法过户，给购房者带来了很多困难。但是，通过寻求专业机构的帮助、解除纠纷、改变房屋用途和寻找购买小产权房的合法方式，可以完美解决小产权房无法过户问题。购房者也要注意，小产权房存在一定风险，需要考虑周全以及寻求专业人士的帮助，以便更好地处理相关事情。

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