小产权房产怎么验真(“小产权房产真伪验证攻略大揭秘！让你轻松辨别真假！”)

本文将介绍小产权房产真伪验证攻略，帮助读者轻松辨别真假。小产权房产有着特殊的属性，验证真伪不容易，容易受到欺骗。因此，了解如何验证小产权房产的真伪非常重要。

一、小产权房产的定义和特点

小产权房产是指那些在法律上不具备商品房属性，属于农村集体土地上建设的非营利性房屋。由于土地产权不清晰，小产权房产在交易和产权保护方面存在很大的风险和法律漏洞。因此，了解小产权房产的定义和特点对于辨别真伪至关重要。

二、从权属证明入手

验证小产权房产真伪的第一步是查看权属证明。权属证明是小产权房产的合法所有者向政府部门申请办理的，通过查看权属证明可以核实房屋的产权归属。

三、查询过房屋历史

查询小产权房产的历史记录可以提供更多的信息来判断其真实性。包括了解房屋的建设时间、土地性质、房屋改建记录等。

四、与政府部门核实

与政府有关部门取得联系，核实小产权房产的真实情况。政府部门会有相关的房产信息，可以通过核实房屋的具体情况来判断其真伪性。

五、总结：

通过查看权属证明、查询房屋历史、与政府部门核实等方法，可以帮助我们更好地辨别小产权房产的真伪。购买小产权房产是需要谨慎的，不能被便宜的价格所迷惑。只有通过合法的渠道购买真正的小产权房产，才能避免后续的纠纷和风险。

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