小产权房是怎么转正的(转正小产权房的完整流程及要求)-2023东莞小产权房出售

本文将详细介绍转正小产权房的完整流程及要求。将从四个方面进行阐述，包括获得产权证书的要求、办理转正手续、产权调整的程序以及办理相关手续的注意事项。通过阅读本文，读者将了解到转正小产权房的流程，并能够按照要求正确办理相关手续。

一、获得产权证书的要求

1、购房合同：购房者需要提供购房合同作为证明材料，合同中需要明确写明小产权房的性质。

2、相关证件：购房者还需要提供身份证、户口本等相关证件，以证明自己的身份。

3、购房款缴纳证明：购房者需要提供购房款缴纳证明，证明自己已经全额支付了购房款项。

二、办理转正手续

1、查验资格：购房者需要前往住房和城乡建设部门或当地房产管理中心办理资格查验手续。

2、提交申请：购房者需要填写相关申请表格，并准备好购房合同、身份证明等材料，然后将其提交给当地房产管理中心。

3、资格审核：当地房产管理中心将对购房者的材料进行审核，核实是否符合转正小产权房的要求。

4、缴纳费用：购房者需要按规定缴纳相关费用，包括转正费用、土地使用费等。

5、领取产权证书：经过审核并缴纳完所有费用后，购房者可以前往当地房产管理中心领取产权证书，正式取得小产权房的产权。

三、产权调整的程序

1、项目申请：开发商需要向当地住房和城乡建设部门提出产权调整的申请，并提交相关材料。

2、审批程序：当地住房和城乡建设部门将对申请进行审批，并根据相关规定做出决定。

3、公告公示：审批通过后，将在当地政府网站或报纸等媒体公示一段时间，以公开透明的方式告知相关信息。

4、办理手续：购房者需要按照相关要求，前往房产管理中心办理产权调整相关手续。

5、领取产权证书：购房者经过办理手续并付费后，即可领取新的产权证书。

四、办理相关手续的注意事项

1、注意期限：购房者需要注意办理手续的时间限制，以免错过办理的时机。

2、选择信任的机构：购房者在办理手续时，应选择正规、可信的机构进行办理，以避免受骗。

3、了解规定：购房者在办理相关手续之前，应了解当地政策和规定，以确保按照要求办理手续。

4、费用缴纳：购房者在办理手续过程中，需要按要求缴纳相关费用，包括转正费用、土地使用费等。

5、保留相关文件：购房者在办理手续后，应妥善保留好所有相关文件和收据，以备后续需要。

结论：通过本文的阐述，我们可以了解到转正小产权房的完整流程及要求。购房者在办理转正手续时，需要提供购房合同、相关证件和购房款缴纳证明等材料，并按要求办理资格查验、申请、审核、缴费、领证等手续。同时，购房者还需注意办理手续的期限、选择信任的机构、了解相关规定、及时缴纳费用以及保留相关文件。希望本文对购房者能有所帮助，能正确办理转正小产权房的相关手续。