我的小产权房被别人占了我该怎么办(“小产权房被占，如何维权并回收？”)

本文主要讨论了小产权房被占的情况下，如何进行维权并回收的问题。首先，介绍了小产权房的背景和特点，引出了小产权房被占的问题的重要性。然后，从法律、合同、协商和诉讼四个方面分析了如何进行维权并回收。最后，总结了本文的主要观点和结论。

一、背景和特点

小产权房是指未经法定审批程序的房屋，其房屋权属不明确，也不受法律保护。由于小产权房价格相对便宜，很多人在购买房屋时选择了小产权房。然而，一些人利用小产权房的漏洞，占有他人的小产权房，导致产权丧失。面对这个问题，维权并回收是当务之急。

二、法律维权

在小产权房被占的情况下，首先要依法维权。通过查阅相关法律法规和政策文件，了解自己的权益和维权途径。可以向住房保障部门投诉举报，要求他们介入处理。同时，也可以委托律师提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。

三、合同维权

在购买小产权房时，一定要与卖方签订合同，并要确保合同内容完整、明确。如果小产权房被占，可以通过合同中的条款来维权。比如，合同中可能有关于房屋权属的约定，可以通过复核合同内容来证明自己的产权，并要求占住者离开。

四、协商维权

在维权过程中，协商是一个很重要的环节。可以与占住者进行协商，通过合理的沟通和讨论，寻求解决问题的办法。如果协商无果，可以通过第三方调解或仲裁来达成共识。

五、诉讼维权

如果维权过程中无法通过协商解决问题，可以采取诉讼的方式来维权。首先要准备充分的证据，包括购房合同、房屋交易记录等。然后可以委托律师提起诉讼，并按照司法程序来进行维权。

结论：小产权房被占是一个严重的问题，需要采取相应的措施进行维权并回收。在维权过程中，法律、合同、协商和诉讼等方面都是可以借鉴的方法。最重要的是要时刻保持冷静，理性维权，争取维护自己的合法权益。

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