深圳买村委统建楼签什么合同(深圳村委统建楼买房合同详解)

本文将详细介绍深圳村委统建楼买房合同，并提供相关背景信息，以引起读者的兴趣。

一、什么是深圳村委统建楼买房合同？

1.该合同是指深圳市村委、乡镇政府按照国家有关规定，运用土地、财政和物资等资源，统筹规划、设计、施工、供应各种经济适用房、廉租房和其他保障性住房等方式，满足中低收入家庭的住房需要。

2.具体来说，村委或乡镇政府负责建设楼房，而购房者则按照协议购买其中的房屋。

3.该合同主要为中低收入家庭提供住房保障，使他们能够在城市拥有稳定的住房资源。

二、深圳村委统建楼买房合同的注意事项

1.购房者需审核身份证明，确保其符合购买条件。

2.购房者需支付一定的意向金，以确认购买意向。

3.购房者需按时支付尾款，否则产生的利息和罚款将由购房者承担。

4.购房者在签署合同前，需做好充分准备，核对各项要求是否满足。

5.合同生效前，应在公证机构或者司法机构做好相关的备案手续。

三、深圳村委统建楼买房合同的签订流程

1.购房者先在房屋的摇号中获得特定的房屋号，确认购房意向。

2.购房者向村委或乡政府提交购买申请，并进行相关身份审核和资金审查。

3.确认资格后，购房者需缴纳一定的意向金和协议定金。

4.双方确认规定内容无误后，签订合同。

5.缴清全部款项后，由公证或司法机构进行备案，然后移交购房者。

四、深圳村委统建楼买房合同中的风险和解决办法

1.因申购房屋被取消而引起的纠纷。

解决办法：购房者在确认申购前，请确保自己符合各种条件；同时注意保护自己的购房权益。

2.因购房者自身贷款问题而无法付款，或购房合同无法完成。

解决办法：购房者在签订购房合同前，请将自己的财务状况梳理清楚，确保资金充足。

3.购房者发现房屋存在质量问题。

解决办法：应及时联系相关部门进行维权，要求制定检修计划和整改方案，保护自己的购房权益。

五、总结

深圳村委统建楼买房合同是一种针对中低收入家庭提供住房保障的合同形式。购房者在签订合同时，应尽可能了解相关规定和注意事项，以确保自己购房权益的保障。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理。

本文地址:http://www.szxcq189.com/xcqzs/150058.html