小产权房558365淘房 冯思曼 安家江北微信平台最新消息：截止到今天下午5点半，大华锦绣华城阅江山18栋和20栋的报名人数已经有3900组。
就在昨晚，桥北的倒挂福利盘大华阅江山，拿到18号楼和20号楼两栋高层，共180套毛坯房源销许，户型83126㎡，18号楼均价20774.37元/㎡，20号楼均价19894.44元/㎡，拟交付时间为2019年11月30日。登记时间是7月16日9:007月17日9:00。登记方式：扫描二维码报名。
消息一出，买房人沸腾了，我们收到了不少网友的咨询，也了解了一些大华锦绣华城的买房故事，和大家一起分享：
①老老少少全出动！为多个购房资格，号召全家报名摇号
这一次大华锦绣华城阅江山摇号有不少买房人发动了全家有购房资格的人来报名。一名来自盐城的买房人告诉我，他从年初就开始等大华阅江山，主要就是看中了它房价便宜，有学区。这一次大华阅江山开盘，除了他和爱人的两个摇号资格外，还发动了在南京工作的姐姐、在南京上大学的堂弟，以及爱人的叔叔一起报名！
另一名来自桥北的买房人今天一早就让自己婆婆去房管局开购房证明，为的就是增加买房几率。而一名熟悉房地产经纪人也告诉我，这一次他也打算报名大华阅江山，并且凑到了三张购房证明。
（图片来自网友与置业顾问聊天截图，由网友提供）
有网友感慨：钱不够也就算了，我连购房证明都拼不过别人……
②集资合伙买房再现！年轻买房人直呼房价太便宜
一名网友自称刚需，原本并没有买房的打算，昨天看到朋友圈铺天盖地的刷大华阅江山领销许的新闻，非常心动。
让他心动的点非常简单：房价便宜。“房价确实便宜，新二手房价格差也在这儿，我不用担心买了吃亏。有个学区，以后应该好换房。但首付还要想办法凑齐。“刚刚我了解到，这名买房人已经开好购房证明准备尝试摇号。
像我朋友一样看中了大华阅江山，但手头拮据的买房人不在少数。我身边就有几位朋友打算合伙买房。
③到底值得投资吗？也有买房人在犹豫
不过，在我们的买房群里，也有不少买房人表达了自己的顾虑：“桥北房子这么多，以后真的好卖么？”另一名刚需买房人也表示了自己的担忧：“月供要6000多，首付凑齐了，还月供我压力也很大。”
不过，尽管有不少买房人在犹豫和纠结，最后他们依旧抱着试试看的态度先参加了摇号。“先摇号再说吧，不一定能摇中。”
认购和签约须知：
选房攻略：
开盘楼栋和户型分布：
83㎡（标准层64套）、92㎡（标准层32套）、107㎡（标准层16套）、114㎡（标准层32套）、126㎡（标准层16套）。
具体户型如下：
83㎡两房两厅一卫高层D户型
83㎡两室两厅一卫高层G户型
92㎡两房两厅一卫高层户型
阅江山107㎡三房两厅一卫高层户型
114㎡三房两厅一卫高层户型
126㎡三房两厅两卫高层户型
一房一价情况如下：
20号楼：
18号楼：
我梳理了这批房源的价值点，供大家做个参考
①门槛低、新二手房倒挂5000元/㎡！
我搜集了该小区的成交记录，发现该小区最新成交的一套77㎡的低楼层毛坯两房均价为24390元/㎡，2018年3月成交的一套简装修的三房，均价为26846元/㎡。大华锦绣华城阅江山这批房源倒挂40005000元/㎡！
②准现房！预计年内就交付
更让人心动的是，大华阅江山的18号楼和20号楼都已经建成，预计今年内就可以交付。相比于其他期房，拿房周期更短，对投资客来说，投资周期大大缩短，对自住人群来说，可以更早入住！
③浦口实验小学学区、配套成熟
大华锦绣华城阅江山组团位于浦珠北路和柳州南路交汇处，项目旁边就是桥北滨江生态公园和长江。
项目离江北核心区距离非常近。小学学区为浦口实验小学，中学为河西中学。距离后期地铁11号线柳州路站1km左右，周边暂时缺乏大型的商业配套，但周边大型超市、菜场等较多，能满足基本的生活需求。
④高层可瞰江景
大华锦绣华城阅江山组团位于浦珠北路和柳州南路交汇处，项目旁边就是桥北滨江生态公园和长江，高层临江，高楼层可瞰江景。
⑤社区环境相对幽静
阅江山高层组团间距较大，形成集中式的休闲庭院，，并且可以远眺长江。小区总体绿化为40％，拥有喷泉景观、集中式休闲庭院、法式花园、林荫大道等多种景观。整体环境幽静。
社区实景如下：
单元入口↓↓
洋房入户大堂↓↓
、
小高层入户↓↓↓
楼道间贴了瓷砖↓↓
电梯↓↓
大华锦绣华城阅江山上次开盘为18年7月10日，“扫荡式”的开盘现场让我印象深刻。当天大华阅江山在桥北文体中心开盘，推出4、7、8、16、17号楼共计306套毛坯房，2619组买房人报名，不仅创下桥北的最低中签率记录，也成为了桥北2018年唯一一个“日光盘”。
这一次，大华锦绣华城能否再创奇迹，成为2019年桥北的首个日光盘？我们拭目以待！
全面突破限价，江北新置业方向！赶紧报名
紧急通知：就在7月21日（本周日）下午2:00，安家江北将在江北核心区，举办淘房私享会，剖析全面突破限价后，楼市新机遇，还将分享江北新置业方向和策略。
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