国家通过正当合法手续发给公民的房产证一般是具有公信力的，那是国家政府所认可的产权，具有一定的效力。具有一定的效力。那么我们一起来了解一下！

　　1.东莞小产权房本来不受法律保护，所谓出售，，其实是使用权的转让。按照规定:未依法登记取得所有权证书的房地产，不能转让。所以，无论买什么样的房产，首先要看的是房产证，只有房产证才有合法挂牌交易的权利。

　　2.在东莞购买“小产权房”会给购房者带来很多弊端和风险。二是难以保证采购合同的实现;三是购买农村产权等小产权房不能办理贷款，只能一次性或分期付款，所以无形中会增加购房人的资金压力，增加购房的风险。

　　3.东莞小产权房的出现与城市房价的急剧上涨密切相关。自2007年房价快速上涨以来，它已成为社会关注的焦点。根据国家有关规定，小产权房不能确认权利证明，不受法律保护
                                          

　　东莞小产权房出售要办哪些手续?

　　1.东莞小产权房是一个狭义的概念，经过政府批准具有正式建设手续的新民居是合法的，可以长期居住。对于没有合法施工手续的建筑物，不去购买这是真正的小产权，它是非法的，可以随时强行拆除。小产权房改革从无到有，在人人关注人权和人性化的国际环境中，将是中国法律制定的准则。

　　2.东莞工人购买公有住房，在全国规定的住房区内，可以按标准价格出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售能力进行购买后5年,前卖房子的产权单位有优先购买权,卖房子的收入扣除相关税费后,按产权比例进行分配,个人与单位或政府各自占领。

　　小产权是什么意思?这是人们在社会实践中形成的称谓习惯。所谓小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋。以上所说的是关于东莞小产权房可不可以出售和出售要办理哪些手续，希望能帮助有需要的人。