大家好，跟大家介绍一下，这是楼市最新的动态@马云杀入租赁市场，联合杭州房管局打造全国首个“智慧住房租赁平台”。 这意味着住房租赁市场将更加规范化，政府也将逐步介入这个市场，于是很多人开始欢呼：规范的市场将给租客带来最直接的利益，人们的权益也将进一步得到保障！但是，或许这并没有人们想象的一般美好。 而一旦政府大规模且以规范化形式介入住房租赁市场之后，恐怕这部分税收房东是无法逃脱了，在“损失”了这部分收入之后，房东不可能坐以待毙，必定想方设法找补回来，而找补的对象自然就是租客们，房租上涨恐怕也是不可避免的。 大家也知道，海南租金一直偏高，一旦阿里巴巴进入海南租赁市场，房东减少了税收这一部分收益之后，租金也势必上涨。到时候之前犹豫买房还是租房的人将会直接转向买房市场，而之前坚定租房的人也开始变成潜在的买房客户，购房者和潜在客户将极大增长。 买房or 租房？年轻人怎么看？ 社科院曾经发布一组数据，在4110名90后大学生和大学毕业生中，自有住房的观念已经发生了微妙改变。 尽管大多数受访者扔希望买房，但64%的受访者“不同意为了买房降低生活质量”，超过一半的受访者表示，如果要背上沉重房贷，宁愿不买房。 看来还是太年轻了。你以为你的房租不是房东的房贷？你被眼前的房贷吓到，却看不到房租背后意义，更看不到未来的收益，这是个没有投资概念的人。而没有投资概念的人，注定是个平凡的穷人。 思维决定你是穷人还是富人！ 买房or租房，成为穷人还是富人？都是由思维决定的！生活中，每个人都有职务性收入，但每个人的资产、负债、现金流却各不相同。你是穷人、中产还是富人？下面我们来一起看一张图，通俗易懂的介绍了三者的区别： 说白了，决定阶层区别最主要的原因是思维！首

先我们可以从三者的现金流说起...... 1 ，穷人的现金流 工作 → 收入(工资) → 支出(税、食物、租金、衣服、娱乐、交通费) → 工作 2 ，中产阶级的现金流 工作 → 收入 → 支出(税、食物、租金、衣服、娱乐、交通费) → 负债(抵押贷款、消费贷款、信用卡) → 工作 3 ，富人的现金流 工作 → 收入 → 支出(税、食物、租金、衣服、娱乐、交通费) → 资产(股票、债券、票据、房地产、智力资产等) → 收入 → 工作 穷人的现金流为负，主要靠打工挣钱，但冲动消费、盲目负债往往让他们越来越穷； 中产阶级主要收入也是职务性工作，会存钱买高价值的物品，有投资理财的概念； 富人主要靠投资挣钱，房地产、股票、期货等都有所涉猎。 举个例子，有些人选择租房，有些人选择买房，我们可以看看十年后，他们的资金差异！ 谁是穷人，谁是富人，显而易见。所以说思维决定未来！有句话叫：观念不改，结果不变。如果一直抱着穷人思维过日子，很难脱贫，即使脱贫了也容易返贫。钱只是一个最终的结果，而富人富裕的是整个赚钱过程。