几乎每个城市都有自己的“新区”，或者叫做“开发区”。政府去到一片“荒无人烟”的地方圈起来，取个名，新区就这样诞生了。此后，政府就像一位合格的母亲培养自己的孩子一样，想方设法为新区招商，引资，建设各种配套，各种规划。只希望新区从当年的寸草不生到后来的繁花似锦。 甚至发展的好，还可以申报国家级新区。这个时候还是不用提“雄安新区”了吧……然而新区要成长，毕竟不是搭积木，也不是种庄稼，岂非一朝一夕。所以几乎所有城市的新区都是在“饱受争议”的过程中长大的。 全国不知道有多少座新区从开始被当地人形容成“鬼城”，再到后来车水马龙的人间天堂，也不知道多少新区从人们的爱理不理，到后来的高攀不起。 随便说几个国家级新区的成长之路，就能让我们深有体会。不用说上海的浦东新区，就说近几年的如南京江北新区，福州新区，江西赣江新区，哈尔滨新区，合肥滨湖新区，还有我大南宁五象新区（待批）的经历都如出一辙… 2015年南京江北新区没有批复之前，房价也就一万左右，80009000元每平米价格也有，之前价格更低一些。2015年7月2日，南京申请设立江北新区为国家级新区的请示得到了批复，自此江北新区像打了鸡血一样，房价迅猛上涨。甚至政府曾试图干预，禁止南京江北新区的房价超过两万。然而，这就像一个笑话，房价就像一个青春期正在发育的少女，纵使你想方设法压制，也阻挡不了她继续长高，总有你压不住的时候，一段时间以后，她还是依然会在一群里跳出来，该有的曲线依然会呈现。 2017年南京江北新区的房价均价已经达到三万左右，虽然离当地的所谓富人区四万到五万的价格还差点，但是房价算是一场长期的博弈。像康老师说的，看周边配套的增量，房价贵的地方之所以贵，是因为他的配套已经“增无可增”。正如前面所说，房价贵的，配套齐全的地段，是那些已经停止长高的女生，而新区是一位还在发育中的持续长高的少女。 “无独有偶”这个成语用在这里的话简直太不合适了，应该说无独有N，除了南京江北新区，同年批复的福州新区，后面哈尔滨新区，江西赣江新区，即将批复的合肥滨湖新区都在上演着同样的剧本，总之国家批复的18个新区（雄安出列）几乎都在演绎同一个桥段，政府开荒，我去喝毒药，有朝一日，新区配套齐全，政府为我打通任督二脉，忽然发现我竟然有了如此深

厚的内力。 2014年的时候，有幸在我们南宁五象新区，购得两套万科房子，价格6000＋左右，当时还没有什么国家级新区的风吹来。不用别人说，自己来走走都感觉“荒无人烟”，当时来这边置业的，只要是首次置业的，说白了几乎都是一个原因——穷！！！因为没有那么多钱住凤岭富人区。对于这高浓度的毒药，很多人是不得已喝下去的。两年过去了，房子交了，路修好了，红绿灯逐渐亮起了，五象公园开放了，万达茂也开业了……前几天，有一位只有一面之缘的朋友，突然给我打电话，她自持做得一手“好生意”，每年也能为国家纳不少税。打电话的主题竟然是，听说我们家在五象新区买有几套房子，而且五象新区的房子涨价了，翻倍了，她特意表示祝贺。挂了电话，我怎么总感觉有“蒙牛酸酸乳”的味道，让她酸去吧，我想起康老师的那句话，当财富性收入大于工资收入的时候，才是真正的富人。 不管在哪个城市，要买房的人，几乎在这之前都有纠结过到底选择在老城区or新区？尤其是在新区尚未“脱模”，人们还在质疑，甚至“你朋友”说新区就是鬼城的时候。如果这个时候你听了你朋友的，那么你只能怪你自己交友不慎。因为这个时候，去新区买房子，在别人眼里，正如喝下一杯杯高浓度的毒药。然而别人看到的是你喝下的毒，对你又是怜悯之情，又是一些幸灾乐祸，他们不知道得是你涨的是内功。 每个城市发展扩张，新区成立是个必然产物。新区之所以很新，因为她还是个婴儿，还没长大，还没成熟。很多人买房都想住的方便，也就是我们整天说的配套，房子周边的交通、学校、商场、医院，如果再有个公园或者少年宫就更好。你不看好的新区，仿佛一座空城，她给不了你这些方便与配套，但是时间可以给这些。作为投资，在低价格的时候买进，等待这个婴儿长大，等到周边配套成熟的时候，她的价值增大几倍的时候，再卖出。专家整天说的很高深莫测的投资，不就是如此简单嘛。 前几年的时候，买房在五象新区都不好意思跟别人提，朋友总是皱眉说，太远了吧，跟一座空城一样，人家给面子没直接说鬼城啥的。想推荐人家来五象新区买房，甭想。 再后来，关于新区的报道越来越多，分析新区配套与房价的帖子越来越多，如果再跟别人聊起来，买房在五象新区，他们愿意跟你聊几句了，会问你买的价格如何，买在什么位置。到了现在，新区变成大趋势已成定局，全市人民都疯狂的时候，则有人主动来问你了，五象新区怎么样，有没有推荐的楼盘。楼盘是有，但是都是售罄。再来你就不是买房，应该叫做接盘！不知道有多少人，每天都在后悔，当时该喝毒药的时候，没有干脆的喝下。巴菲特老师的那句：别人恐惧，我疯狂……下半句，现实版的演绎应该是，别人疯狂，我嚣张，买该买的房，喝该喝的毒，长该长得内力……