小梁经理深圳深圳小产权房网2019914 在买房的过程中，第一步就是选择房屋，在选择房屋的时候，购房者需要先确定自己购买的多层的房子，那么建筑面积按单层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算。 多大的房屋面积才够用？ 1、从经济能力计算面积 不同的购房者会选择购买不同面积的房子，这主要是购房者的经济能力不同，如果购房者有足够的经济能力购

买120平方米的房子，那么就应该避免买80平方米的房子，这是购房者因为买了大面积的房子可以一步到位，可以省去今后换房的烦恼，也可一下子满足大家的生活需求，空间也舒适，房子的功能也更加齐全。如果购房者经济能力有限，千万不要硬撑着一步到位。 2、按照家庭总收入计算面积 想要知道自己应该购买多大面积的房子，购房者可以根据自己的家庭总收入来计算面积，用家庭的年总收入乘以5，得出可承受的总房价，然后用房价反推面积。举例：小张所在城市房价入是1万元，用家庭的年总收入是30万，那么可选面积为：30*5/1=150平方米。 3、按照人口人均使用面积计算面积 如果家里人口多的话，那么面积小的房子肯定不合适，因此为了满足基本生活需求，夫妻总共50平方米，学龄前小孩10平方米，小学至高中的小孩15平方米，读大学的子女和老人20平方米。举例：小王家庭成员包括小张、妻子、上中学的小孩、父母，所需面积为：50+15+20+20=105平方米 大朗花园小区村委统建楼【松湖郡府】新盘开盘 咨询电话：138 2878 6773 伍经理 项目简介： 大朗村委统建楼，花园小区【松湖郡府】松山湖最新超高使用率花园小区来袭，欢迎拿尺来量，三房两卫双阳台均在100㎡以内，超高使用率/两梯四户/双阳台/南北通透，两梯四户/层高3.2米/豪宅典范！大朗巷头毛织产业第一村/花园小区。 可售户型： 两房两厅一卫双阳台：91㎡ 三房两厅两卫双阳台：899698107㎡ 四房两厅两卫三阳台：148㎡（带衣帽间） 价格区间： 使用率95% 起价：6500元/㎡ 均价：7000元/㎡ ?两梯四户，通风采光俱佳，楼超大空中花园，地下停车位。 付款方式： 首付35成，分期5年，银行利息3.38 项目配套： 【绝对核心】：本项目位于松山湖中心板块与大朗中心板块交界处，坐拥两大核心商业圈。 【交通便利】项目位于大朗主干道富华路旁，距离已通车莞惠轻轨大朗站1000米，距离已开工东莞地铁R1号线大朗西站800米。上广深高速只需10分钟。 【优质项目】项目是市场唯一地段最好并拥有封闭式花园社区，地下停车位，天然气管道，24小时智能物业管理等配套。 小编小梁经理每周提供最新房源，时时更新，欢迎来电咨询，楼盘到访。 更多莞深小产权房，请关注深圳小产权房网：www.fang558.com