小梁经理深圳深圳小产权房网2019722 在东莞楼市调控持续收紧两年多时间后，房地产市场回归稳定，那东莞下一个升值潜力片区在哪儿？这个问题许多人经常提问，那说到潜力片区，人们的第一反应就是松山湖片区和东南临深片区。过去一年，华为强势进驻松湖的热度尚未散去，临深有承接深圳外溢资源的区域优势，2019年依旧是潜力无限。 不过对于一些刚需置业者来说，“目前松山湖片区和东南临深片区的房价已突破两万关卡，现在够买还有升值的潜力吗？或者还有哪些潜力片区可以置业呢？”新的一年，看完这些区域的未来规划、项目的建设等，你的心中或许就会有答案了。 1 2019年东莞各片区住宅预计供应统计 松湖及临深仍为重点布局片区水乡供应量大幅上涨 据东莞中原战略研究中心不完全监测统计，2019年住宅潜在供应量达610万㎡，同比上升3.39%。其中，水乡片区预计供应77.21万㎡，松山湖片区及东南临深片区预计供应145.88万㎡和121.71万㎡。而水乡片区同比大幅上涨了79%。 松山湖及东南临深片区仍为房企重点布局片区，主要是因为近两年土拍地块主要聚集在两大片区内，加之规划利好的出台，片区热度依存。水乡片区的发展日新月异，楼市预期向好，整体低价又属洼地，故今年继续补涨。 2 2019年住宅预计供应前二十镇街排行 沙田、虎门、麻涌为热点区域 2019年住宅预计供应前二十镇街中，沙田、虎门、麻涌为住宅预计供应的热点区域，预计供应量分别为29.28万㎡、28.85万㎡以及25.07万㎡。 滨海片区由于品牌开发商在虎门、沙田等地的项目集中供应，带动片区的供应增加，而且虎门被规划为未来东莞的城市副中心，滨海片区受粤港澳大湾区和滨海湾新区利好较大，伴随着轨道交通的建设进行，供应量稳步上涨。 3 深掘片区发展潜力统筹规划再提速 松山湖片区包括松山湖高新技术产业开发区（东莞生态产业园区）、茶山镇、寮步镇、大朗镇、大岭山镇石龙镇、石排镇。先行区是松山湖（生态园）、中子科学城、东莞火车站地区。其定位是发挥松山湖自主创新示范区的创新引领作用，构建“1+6”的区域科技产业创新中心。 幸福松山湖 松山湖将继续提升“新城大道—生态园大道”创新中轴线功能和品质，持续强化区域协调。目前，松山湖已成为东莞重点科技研发区域，材料实验室已有首批10个科研团队落户，并成立了粤港澳交叉科学中心。 临深片区包括塘厦镇、清溪镇、凤岗镇、樟木头镇，先行区是赣深高铁塘厦站地区。定位是发挥生态资源优势，对接深圳“东进战略”，承接深圳创新资源和现代产业外溢，做强先进制造和新兴产业集群。 小编给大家推荐两个升值的潜力的楼盘 一：松山湖华为基地附近犀牛坡广场旁小产权房|丽景公馆|精装发售 咨询电话：158 1180 8636 郭经理 项目简介： 华为旁犀牛坡新盘精装4380起 松山湖华为科技园1000米【大朗·丽景公馆】（百户电梯洋楼） 导航定位：犀牛坡广场 二：临深！新安大桥旁8栋花园小区|长安小产权房中心花园二期 一期6栋已经交楼入住，二期2栋即日全面开盘热销！ 8栋围合式大型花园24小时封闭式管理 二楼为空中花园，大型停车场，足够停车位，，天然气管道！ 位置属长安中心 处于粤港澳大湾区核心长安滨海新区 松山湖优质统建房|22栋花园小区小产权房|松湖花园2期|盛大开盘 咨询电话：138 2378 5968 伍经理 项目简介