小梁经理深圳深圳小产权房网20196.1 现在深圳的村委统建楼能否购买，小产权房已经是“刚需”？ 1，村委统建楼该不该买？ 本人个人觉得如果手头上的资金充裕的前提又有购房资格，优先考虑商品房为主，毕竟能得到法律的保护，落户口和小孩上学的问题，如果资金不多的情况下，选择自住的话，价格相对便宜的统建房也是不错的。 2，村委统建楼有什么好处？ 统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产，土地不属于国有土地，属于村民集体所有的，也就是因为集体所有的原因，统建房的建造也比较完善，对于房屋报建手续，主体建造，规格设计都比较负责，对于整体的设备都比较完善。 3，村委统建楼有什么风险？需要注意什么？ 统建房的房产性质风险较小，只是房产不能抵押，个人户口不能落迁和小孩的上学问题不能得到保障。其他的都没什么问题！只是希望在购买前，这个房产一定要有《集资建房协议》和律师的《律师见证书》，只要有了这两份东西，不管以后拆迁还是房产转让都是很好的证明，还有保留在购买前一切费用支出的收据和发票，也可以有一定的保障。 下面小编给大家推荐：沙井村委统建楼|衙边学府旁大型花园小区|会展国际新城 咨询电话：13620078643郭经理更多优质信息，请百度搜索“老郭说房”了解更多。 ??沙井村委统建楼！可分期 村委盖章发绿本。 四栋大型空中花园，二梯四户，低调奢华。 全部高层毛坯大三房，全部南向或北向，通风采光倶佳。 带天燃气 带停车场 可售户型： 三房108平 卧室超大 价格区间： 1.3万每平方 付款方式： 首付5成，分期5年！ 50套全部一口价户户大阳台大飘窗无遮挡，套内面积80％欢迎带尺实量 一手花园小区村委楼， 低

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