东莞买小产权房套路骗局(东莞小产权房：揭秘购房陷阱)

本文主要揭秘了东莞小产权房的购房陷阱，为读者提供了背景信息。东莞小产权房作为一种特殊的产权房，存在着一些购房陷阱和风险，购房者应该谨慎选择。

一、小产权房的定义和特点

1、文字阐述内容1：小产权房是指在国家法律规定之外获得的产权房。

2、文字阐述内容2：小产权房产权短，土地使用权到期后需要重新办理土地使用权。

3、文字阐述内容3：小产权房存在着无法正常买卖和抵押的风险。

二、购房陷阱之一：价格虚高

1、文字阐述内容1：部分开发商故意将小产权房的价格虚高，以获取更高的利润。

2、文字阐述内容2：购房者应该通过多方比价和市场调查，了解真实的房价水平，避免被坑爹房价所欺骗。

3、文字阐述内容3：购房者应该要求开发商提供详细的报价明细，对楼盘内小产权房的价格进行核实。

三、购房陷阱之二：法律风险

1、文字阐述内容1：小产权房存在法律风险和法律纠纷的可能性。

2、文字阐述内容2：购房者应当咨询专业律师，仔细研究相关法律法规，防止因为购房合同和产权纠纷而造成损失。

3、文字阐述内容3：购房者在购买小产权房时，应该要求开发商提供完整的法律文件和权证材料，确保买房合法合规。

四、购房陷阱之三：后期管理费和维权困难

1、文字阐述内容1：小产权房的后期管理费可能属于未经批准的行为，购房者需要防止被过高的管理费所困扰。

2、文字阐述内容2：购房者在购买小产权房时，应当关注小区的物业管理情况，了解小区的后期维修费用和维权渠道，避免后期维权困难。

3、文字阐述内容3：购房者可以与小区其他小产权房业主积极联系，共同维护自身权益。

五、总结：

文章总结内容第一自然段：东莞小产权房虽然价格较低，但是伴随着一系列的购房风险和陷阱。

文章总结内容第二自然段：购房者在购买小产权房时，应当保持谨慎，调查了解相关信息，避免因为不明真相而陷入购房风险。

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