刚建完的小产权房国家怎么办(建完小产权房，权属问题解决了吗？)-2023东莞小产权房出售

小产权房作为一种特殊的房产权属形式，长期以来备受争议。近年来，随着城市化的快速发展，小产权房成为城市住房领域的一个热点问题。本文从建完小产权房、权属问题解决情况、存在的困境以及解决方案四个方面对小产权房的权属问题进行详细阐述。

正文：

一、建完小产权房

1、小产权房是指在城市化进程中，由村集体或个人自建的房屋，没有土地使用权，属于无证房屋的一种形式。建造小产权房主要是为了满足快速城市化过程中的住房需求。

2、建完小产权房首先需要解决的是土地问题。因为小产权房没有土地使用权，所以在建房之前需要明确土地的使用权。这需要通过与相关部门的沟通和合作，寻找解决方案。

3、建设小产权房需要符合相关的建设规范和标准，确保房屋的质量和安全。同时，还需要与相关机构合作，确保建筑许可证的合法性，以避免后续的权属纠纷。

二、权属问题解决情况

1、经过多年的努力，目前已经有一些小产权房的权属问题得到了解决。通过相关部门的认可和政策调整，一些小产权房已经成功转为商品房，居民获得了合法产权证书。

2、在一些地方，政府采取了一些措施，比如土地流转、土地收购等，解决了部分小产权房的问题。通过统一管理和规范管理，小产权房的产权问题得到了部分解决。

3、此外，一些小产权房业主也通过诉讼和协商的方式解决了权属问题。他们寻求法律的保护，通过与相关方进行协商，最终获得了合法产权。

三、存在的困境

1、小产权房的权属问题仍然存在很多困境。由于缺乏土地使用权，小产权房无法正常交易，给业主的生活带来了很大困扰。

2、由于小产权房的产权不明确，居民无法享受到住房补贴、贷款等福利政策，限制了他们的发展和改善生活的能力。

3、小产权房的不规范建设和管理也给城市的整体形象带来了负面影响。因此，解决权属问题是一个重要的任务。

四、解决方案

1、政府需要加大对小产权房的政策调整和支持力度。通过合理的土地使用规划和拓展自建房屋的产权转换途径，解决权属问题。

2、相关部门需要加大对小产权房的监管力度，加强对小产权房的规范和管理，提升小产权房的品质和形象。

3、居民需要通过法律途径寻求权益保护，与相关方进行协商解决纠纷，获得合法权属。

结论：

通过建完小产权房、权属问题解决情况、存在的困境以及解决方案四个方面的详细阐述，我们可以发现，小产权房的权属问题虽然存在一定的困难和挑战，但是通过政府的政策调整和相关方的努力，已经有一些权属问题得到了解决。为了更好地解决小产权房的权属问题，政府、相关部门和社会各界需要加强协作，制定合适的政策和措施，推动小产权房权属问题的解决，实现城市住房领域的可持续发展。