小产权7变危房会怎么处理(小产权房变危房，政策导向与应对探讨)

本文将从四个方面对小产权房变危房的问题进行阐述：政策导向、危房的形成原因、应对措施以及未来发展方向。首先，政府在政策制定中应加大监管力度，遏制小产权房的滥发。其次，分析小产权房变危房的主要原因，包括违法建设、建筑质量低劣、安全隐患等。再次，提出一系列应对措施，包括政府补偿、合法化改造等，以解决小产权房变危房的问题。最后，展望未来，强调建立完善的住房制度，解决小产权房变危房问题的根本性方法。

正文：

一、政策导向

小产权房的出现是受到政府政策的一定限制条件下的产物。政府在制定政策时应明确小产权房的范围和限制条件，以避免滥发。例如，政府可以限制小产权房的建设面积、土地性质以及产权类型，并严格审批小产权房的条件和程序。

二、危房的形成原因

小产权房变危房主要是由于以下原因：首先，大量小产权房是违法建设，没有经过合法程序的审批。其次，小产权房建筑质量低劣，缺乏严谨的施工过程和监管措施。再次，由于小产权房的产权不稳定，缺乏土地证书和房产证书，无法得到有效的保护和支持。此外，小产权房通常位于城市的边缘地区，基础设施不完善，交通、供水、供电等问题长期得不到解决，增加了居民的安全隐患。

三、应对措施

政府应采取一系列措施来应对小产权房变危房的问题。首先，政府应该加强监管力度，加大对小产权房的查处力度，严厉打击违法建设行为。其次，政府可以采取逐步合法化改造的方式，将小产权房纳入正规住房的范畴，为业主提供产权保护和相应的基础设施。同时，政府还可以通过提供经济帮助和政策补贴，解决小产权房业主因合法化改造而面临的经济压力。

四、未来发展方向

为了解决小产权房变危房的问题，政府应加强住房保障体系建设，建立健全的住房制度。在政策制定上，政府应继续加大对小产权房的限制力度，避免滥发小产权房。在加强监管上，政府应加大对小产权房的整治力度，打击违法建设行为。在解决危房问题上，政府应采取合理的补偿政策和改造措施，为业主提供帮助与支持。

结论：

小产权房变危房是一个复杂的问题，需要政府加强监管、制定合理的政策来解决。政府应尽快制定相关政策，加大力度整治小产权房，为居民提供安全、稳定的住房环境。同时，个人业主也应自觉遵守法律法规，不盲目购买小产权房，以免陷入危房的困境。只有政府和个人共同努力，才能解决小产权房变危房的问题，实现城市住房问题的有效解决。

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