小产权房不保值怎么办(小产权房不保值，如何解决？)

小产权房在保值方面存在一定的问题，本文将从政策调整、土地流转、法律保障和市场培育等四个方面进行阐述，提出解决小产权房不保值问题的措施。

一、政策调整

政府应加大对小产权房的监管力度，严禁违规建设和销售小产权房。同时，应该出台相关政策，鼓励城市更新和旧城改造，提供更多的房源供给，减少小产权房的需求。

二、土地流转

鼓励土地流转，促进小产权房变为商品房。政府可以通过建立土地流转市场，提供便捷的土地交易环境，引导小产权房持有人将其房产转为产权清晰的商品房，并且提供必要的补偿和激励措施。

三、法律保障

加强小产权房合法性认定机制，并建立健全小产权房交易市场。加强小产权房的登记和备案工作，确保购房者的权益得到保护。同时，完善小产权房的法律法规，明确小产权房在继承、交易和维权等方面的规定，提高产权的流转效率和安全性。

四、市场培育

增加购房者对小产权房的信任度，提高小产权房的市场认可度。政府可以出台相应政策，鼓励金融机构为小产权房购房者提供贷款支持，增加购房者的融资选择。此外，加强对小产权房的宣传和推广，让更多的购房者了解小产权房的优势和特点。

结论：

解决小产权房不保值问题，需要政府、购房者和产业链多方共同努力。政府应加大监管力度，完善相关法律法规，同时引导土地流转和市场培育。购房者要提高对小产权房的认知和信任度，理性购房。只有政府、购房者和产业链各方共同努力，才能解决小产权房不保值的问题，推动其良性发展。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理

本文地址:http://www.szxcq189.com/zhuangxiuzhishi/128643.html