小产权房子离婚可以过户吗(婚姻破裂后小产权房过户：是否可行？)

婚姻破裂后小产权房是许多人所面临的问题，特别是在现代社会离婚率愈来愈高的情况下。这篇文章旨在阐述婚姻破裂后小产权房过户的可行性，包括法律规定，政府政策，具体操作和注意事项。

一、小标题1：法律规定

人们要了解是否可以过户小产权房，在了解相关法律法规的基础上，才能做出明智决定。从法律的角度来看，夫妻在婚姻关系持续期间所购买的小产权房，应该共同享有所有权。因此，在婚姻破裂后，除非另有附加协议，这种房屋的所有权并不会自动过户给其中一位配偶。此外，小产权房的过户应该遵守相关法律规定和程序。

二、小标题2：政府政策

在政府新政策的背景下，小产权房的过户显得更加灵活。许多地方政府都实施了自住房过户政策，该政策可以帮助解决因家庭关系而产生的住房矛盾。 然而，需要注意的是，政府过户政策通常会根据户籍情况、房屋性质、房屋面积等条件来制定标准。

三、小标题3：具体操作

想要成功地过户小产权房，在具体操作时，需要注意以下几点。首先，在过户之前，需要进行相关材料的审查和整理，以确保所有相关的文件、证件和手续都具备完整性。其次，与房屋归属方之间，需要达成和解协议，明确房屋的所有权和使用权等基本情况。最后，需要按照当地的过户程序完成所有的操作，并支付相应的过户费用。

四、小标题4：注意事项

要想在过户小产权房过程中避免出现问题，在操作时需要支付注意。首先，需要核实房屋产权的真实性，并查看是否存在纠纷问题。其次，在操作过程中，需要注意过户费用和税款的缴纳，以确保过户过程的合法性。另外，需要注意过户时的备案和办理情况，保持和相关部门的联络沟通。

五、总结

从上述几个方面看，婚姻破裂后小产权房的过户在现实中是可行的。在这个过程中，需要考虑到法律、政策、具体操作和注意事项等多个方面的因素。只要做好必要的准备和工作，人们就可以较为顺利地完成相关过户手续。

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