小产权的房怎么回关贷款(小产权房如何获得贷款？)

小产权房一直以来都是购房者关注的热点话题，但由于它的特殊性质，很多购房者对于如何获得贷款存在疑惑。本文将从四个方面详细阐述小产权房如何获得贷款，并提供相关建议。

一、购房者的资格要求

小产权房虽然属于非商品房，但购买者依然能够通过合法渠道获得贷款。首先，购房者需要具备正当的购房资格，包括身份证明、信用记录和稳定的收入来源等。其次，购房者需要选择正规的金融机构进行贷款申请，比如银行、信用社等。

二、小产权房的评估和审批

小产权房的评估和审批是获得贷款的关键环节。购房者需要选择具备资质的评估机构来进行房屋估值，以确定抵押价值。同时，购房者还需要提供房屋产权证明、合同书等相关材料，并且要符合金融机构的贷款审批条件。

三、贷款方式和额度选择

小产权房购房者在选择贷款方式和额度时要慎重考虑。一方面，购房者可以选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款等不同的贷款方式，根据自身情况选择最合适的方式。另一方面，购房者应当根据贷款额度和自身购房能力来决定最佳选择，以避免财务风险。

四、合同签署和后续手续办理

购房者获得贷款后，需要与开发商签署合同，并向相关部门办理不动产登记等手续。购房者还需按时还款，保持良好的信用记录，确保贷款的正常进行。

总结：在获得贷款时，购房者需要具备正当的购房资格，并选择合适的金融机构进行申请。同时，购房者还需要通过评估和审批，选择贷款方式和额度，并与开发商签署合同。只有做好这些准备工作，购房者才能成功获得小产权房贷款。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理

本文地址:http://www.szxcq189.com/zhuangxiuzhishi/141096.html