小产权离婚怎么办(离婚后小产权房解决方案详解)

本文详解了离婚后小产权房的解决方案，为读者提供了背景信息和感兴趣的话题。

正文:

一、小产权房的定义

小产权房是指违规建设或未经批准的房屋，属于非法产权房。一般分为自建房和集资房两类，产权证书为建设单位出具。离婚后如何处理小产权房是离婚家庭所面临的重要问题。

二、离婚后小产权房的权利归属

1、夫妻共同所有的小产权房：夫妻双方共同享有产权，离婚后可以共同协商分割或选择出售。

2、仅属于一方名下的小产权房：小产权房产权是由一方所有，离婚后可以由该方选择保留或卖掉。需要注意的是，如果离婚时房屋已经过户给子女或其他亲属，需慎重考虑是否要参与小产权房的处理。

三、解决方案一：协商分割

1、合理分配产权：夫妻双方可以根据自身的需求、贡献以及房屋的实际价值，协商划分产权比例。

2、补偿分割：一方可以选择放弃对小产权房的权益，并接受其他方面的经济或物质补偿。

3、房屋共有权：夫妻双方可以共同保留小产权房，继续共同使用。但需要制定明确的使用和管理规则，避免日后纠纷。

四、解决方案二：共同出售

双方可以商议协商将小产权房一起出售，将房屋变现为现金。这样可以解决离婚后的房屋问题，分割金钱收益。

五、解决方案三：留给子女

如果小产权房的产权已经过户给子女，离婚后的解决方案可以是由子女继续享有小产权房，或者由子女与另一方商议处理。

结论:

离婚后小产权房的解决方案包括协商分割、共同出售和留给子女等多个方面。夫妻双方应根据自身情况和房屋的实际情况，合理协商并选择适合的解决方案。在解决问题的过程中，法律法规的遵守以及公平公正的原则是非常重要的基准。当面临离婚后小产权房的问题时，建议寻求法律专业人士的意见和帮助，以确保自己的合法权益。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理。

本文地址:http://www.szxcq189.com/zhuangxiuzhishi/141226.html