深圳光明14栋安置房被骗(深圳光明14栋安置房骗局：真相揭秘！)

近期在深圳光明社区，出现了一个名为“光明14栋安置房”的骗局。本文通过实地探访、媒体报道等多方面的调查，揭露其真相。文章从四个方面，分别为“骗局始末”、“合同内幕”、“开发商反应”、“如何保护自身权益”进行阐述，旨在为广大购房者提供警示，杜绝类似事件的再次发生。

一、骗局始末

“光明14栋安置房”骗局始末，其实可以追溯到2023年，当时发生了一起名为“光明20户骗局”的事件。当时，一些业余房地产中介非法占有光明区政府破产清算土地和房屋的名义，与一些建筑公司合作盖建安置房，然后以低于市场价的价格，转手卖给有需要的购房者。

而最近的“光明14栋安置房”骗局，其实就是在这个基础上，演变而来的。具体而言，一些所谓的中介公司，声称有光明区政府授权，与一家名为“光明繁荣置信投资有限公司”的开发商合作，在光明社区14栋楼盘中，销售“安置房”。

这些“安置房”的优惠程度非常诱人，价格只有市场价的20%左右。而且，中介公司声称，这些房子是光明区政府专门留下来用于解决困难户住房问题的。所以，在很多购房者的心目中，“安置房”其实就等同于“廉价房”、“救命稻草”，根本无需多考虑。

二、合同内幕

骗局的开始虽然已经揭露了，但有些购房者的好奇心和贪念，却让他们进一步深陷。于是，他们开始和中介公司沟通，尝试签订合同，购买所谓的“安置房”。

然而，这些购房者最终签订的合同，其实已经被这些中介公司弄得千奇百怪，除了房价之外，各种附加条款不断增加，令购房者有些无所适从。比如：

1、合同要求购房者必须申请“蓝本”，才能入住。

2、申请“蓝本”的费用约为房价的10%。

3、购房者签订的是“鸟笼”合同。所谓“鸟笼”合同，就是买方只有合同中约定的一定期限内才有权占有该房屋，超出该期限则由开发商全权处理房屋。

由此可见，这些所谓的“安置房”，实际上更像是有限的使用权。而且，在购房前，购房者并不知情，直到签署合同时才开始感觉到不妙。

三、开发商反应

在这场骗局中，除了中介公司，还有一个关键的角色——开发商。根据记者调查，名为“光明繁荣置信投资有限公司”的开发商，其实并没有任何资质，仅仅是一家普通的公司。而这家公司所谓的“光明14栋安置房”，无论从房产证、绿色环境、基础设施等方面来看，都跟房价不成比例。

于是，由于购房者的揭发和媒体的曝光，该开发商日前已半露面向购房者退还部分款项，并承诺取消买房者的“蓝本”，并全额退回“蓝本”费用，以此保全名声和商业信誉。但对于购房者本人毫无疑问是一场沉重的打击，他们将不得不面临官司等问题。

四、如何保护自身权益

针对这类骗局，购房者应加强自我保护意识，关注政府部门对于购房市场的日常管理工作，另外还要向官方查询开发商的证照信息，并核实项目是否符合规定，以此避免步入骗局。

此外，购房者在签订购房合同时，应详细阅读合同，对合同内条款进行核实。特别是对于“有限使用权”的情况，应谨慎对待。

最后，如果购房者被骗，应及时向公安机关报案，并寻求法律援助，以此维护个人权益。

五、总结

在房产市场买房的过程中，购房者必须保持高度的警惕性，防范骗局，避免流于个人的主观习惯。同时，市场监管部门也应该加强对于中介和开发商的规范监管，杜绝各类骗局的发生，保证购房市场的健康有序进行。

希望本文能够引起读者的重视，警方广大购房者不要被漂亮的吸引，要时刻保持清醒的头脑，增强自我保护的意识，谨防被骗。

本文地址:http://www.szxcq189.com/zhuangxiuzhishi/150199.html