深圳小产权房何去何从（你要的深圳小产权房投资秘籍都在这里！建议收藏！）

我们好！热烈欢迎走进《九利小产权房》我是小陈在深圳

网民：怎样搜到要买的小产权是并非绿本？

小陈：贫困户房的相关手续派息本、绿本、房产证那哥、发展史遗留下来、鱼肉本、无牌，除绿本外，其它都能买。

贫困户房的相关手续都是排他的，有绿本就没鱼肉本、有鱼肉本就没房产证那哥、有房产证那哥发展史遗留下来就没绿本鱼肉本。

小陈：密切合作建房协定归属于没本，整座小区两本证就非常复杂了，各式各样工业用地物理性质都有。

团友：1、怎样证实商家身分是现阶段物业公司；

2、商业机构房屋，并非整幢买不然，电话费等是交予谁？

2、贫困户房单厢有两个人图书馆员或管理所。

团友质问：假如是房客，假造了买卖合约，让其装作成了“物业公司”，何必难严防？

即使伪了，去管理所问呵呵注册登记是谁的英文名字在交电力，去辩护律师楼查下是并非存储的合约，看合约的作者和亲笔签名……

开发商们项庄舞剑意在沛公，先把坑占住，和村里打好关系，今后有贫困户房放卖时第一时间收入囊中，能旧改时凭借和村里的良好关系捷足先登。

留给小股权投资客的机会，就像王小二过年，一年不如一年。

现在是信息时代，假如物业公司一房多卖，这归属于经济诈骗，起诉下，物业公司就列入老赖黑名单，就不能坐飞机、坐高铁、住星级酒店、高消费。

团友：除绿本，什么样的小产权不能卖？

深圳买贫困户房三原则：

1、已封顶已住人；

2、没绿本；

3、没占用水源地、公共工业用地。

团友：小产的学位怎么解决了？东莞或是深圳？名校的学位房今年涨的好厉害！

小陈：学位，说的其实是积分。小产学位20分，商品房40分。

在光明新区，小产权和商品房积分是一样的。

南山区，16年大产40分，小产30分，17年小产降到20分。

在名校区域，差10分可能导致上不了学。非名校区域是没问题的。

小科普

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